林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗？林地转让(ràng)不是(shì)必(bì)须(xū)要过户(hù)的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现(xiàn)在，林地转让必须要(yào)过(guò)户吗知乎(hū)，林地过(guò)户(hù)需要什么手续，林(lín)地转让后没过户的后果等问题(tí)，农商网将为你整(zhěng)理以下(xià)的生活知识：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到(dào)批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅自(zì)将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅(shàn)自在(zài)林地内建房(fáng)子。另(lìng)50只芦丁鸡一年利润，一只芦丁鸡成本利润外，林地的(de)承包(bāo)经(jīng)营(yíng)者可以(yǐ)在承包的林地内修建必(bì)要的(de)直接为林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林(50只芦丁鸡一年利润，一只芦丁鸡成本利润lín)地(dì)转让属于(yú)经营权(quán)的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所(suǒ)有权归(guī)村集体，个(gè)人所(suǒ)享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的(de)林地承包(bāo)经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和集体经济(jì)组织的林地经营权、林(lín)木所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资源所有权(quán)为(wèi)基础，以(yǐ)对(duì)特(tè)定的森林(lín)资源的使(shǐ)用、收(shōu)益(yì)为目的的他物(wù)权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗(ma)？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的(de)县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证或者批(pī)准(zhǔn)50只芦丁鸡一年利润，一只芦丁鸡成本利润行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书(shū)与(yǔ)受让方(fāng)签订转让协议的(de)，起诉(sù)前(qián)或者申请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取得土地证或者(zhě)有批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同意转让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者(zhě)批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办理(lǐ)变(biàn)更登(dēng)订手续(xù)的一(yī)方可(kě)以(yǐ)要求交付土地，均未办理变(biàn)更(gèng)手(shǒu)续的，先(xiān)行合法占有投资开(kāi)发的，有(yǒu)权(quán)要求办理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占有开发的，先行交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地(dì)，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均未履行的，依(yī)法成立在先(xiān)的合(hé)同(tóng)一方，有权要求继(jì)续履(lǚ)行;未取得土地使用权方(fāng)可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和国农业法》 第(dì)十条 国家实(shí)行农村(cūn)土地承(chéng)包经(jīng)营制度，依法保障农村土地承包关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农(nóng)民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方(fāng)式、期限、发(fā)包方(fāng)和承包(bāo)方的(de)权利义务(wù)、土地承(chéng)包经营(yíng)权的保护和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中华人民(mín)共和国土地(dì)管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应(yīng)当在家庭承(chéng)包经营的基础(chǔ)上，依法管理集(jí)体资产，为(wèi)其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用(yòng)集体资源，壮大经济(jì)实力(lì)。

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