5月1日(rì)，上海正式实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了(le)上(shàng)海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)管理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于本市实(shí)施多(duō)子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷(dài)款规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)（含补充(chōng)公积(jī)金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷(dài)款限(xiàn)额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷(dài)款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人(rén)需(xū)符合的(de)条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上海市连(lián)续(xù)足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无自(zì)有住房(fáng)且租赁市场租(zū)赁住房，或(huò)者按(àn)照上海市相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至(zhì)少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住半年(nián)以上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住房、保(bǎ织女是什么意思网络用语，牵牛织女是什么意思o)障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登记租(zū)金为准；租(zū)赁市场租赁住房的(de)，实(shí)际租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述(shù)新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房(fáng)城乡建设(shè)部等联(lián)合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持(chí)措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡(héng)发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支(zhī)持(chí)措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房政策(cè)向(xiàng)多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自有住(zhù)房且(qiě)租赁住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金(jīn)；对(duì)购(gòu)买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高住(zhù)房公(gōng)积金贷款额度等相关支持(chí)政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾(céng)发(fā)布《关于优(yōu)化生育政策(cè)促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人口形势新变化(huà)和推(tuī)动(dòng)高质量发展新(xīn)要(yào)求，实施三孩(hái)生(shēng)育政策及配套支持措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的(de)目(mù)标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加(jiā)强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方政府可以研究制定根据养育未(wèi)成年子女(nǚ)负担(dān)情况实施差(chà)异化(huà)租赁和(hé)购买房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭购房给(g织女是什么意思网络用语，牵牛织女是什么意思ěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高(gāo)限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持力度(dù)。对(duì)于多子(zi)女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提(tí)取公积金的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)且首次申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女(nǚ)家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷(dài)款额度为(wèi)60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存(cún)职工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷(dài)款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩(hái)的(de)家庭购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双(shuāng)方(fāng)缴存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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