过去辉煌的(de)千(qiān)亿房企如今正在面临退市潮，这是一场(chǎng)史无前(qián)例的大撤(chè)退。截至5月31日收盘，A股有(yǒu)十几家公司的股(gǔ)价低于1元，其中超过10家(jiā)A股房企(qǐ)股价(jià)低于(yú)1元/股，可能触发强制退市，其中包括*ST蓝(lán)光(guāng)、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括阳(yáng)光城、泰禾这两家(jiā)曾经的千(qiān)亿房(fáng)企。

　　这些(xiē)房企(qǐ)都是之(zhī)前高速扩张(zhāng)的激进(jìn)企(qǐ)业，在(zài)周期性调(diào)整后面临着过去(qù)的举债扩张(zhāng)的后果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布(bù)公告称，截至2023年5月(yuè)31日，公司(sī)股(gǔ)票(piào)收(shōu)盘价连续18个(gè)交(jiāo)易日低(dī)于1元/股，预计将连续(xù)20个交易日低于(yú)1元/股。根据深交所相关规定，其(qí)股票存在被终止上(shàng)市交易的风险。

　　6月1独立事件与互斥事件的区别与联系公式，独立事件与互斥事件的区别与联系视频日，ST阳(yáng)光城(chéng)发布公(gōng)告，公司股票收盘价(jià)连续13个交易日(rì)均(jūn)低于1元/股，预计连续二十个(gè)交易日低于(yú)1元/股。根(gēn)据规定，该公司股(gǔ)票可能被深圳证券交易(yì)所终止上(shàng)市交易。因触及(jí)交易(yì)类强(qiáng)制退市情形而终止(zhǐ)上市，公(gōng)司股(gǔ)票不进入退市整(zhěng)理期。

　　目前，已经(jīng)有一(yī)家(jiā)房(fáng)企*ST蓝光在今年首个被强制(zhì)退市，其股价连续20个交易(yì)日低于1元。另外，ST中天也因同样的原(yuán)因被要求强制退市并转到老三(sān)板。市场猜测下一个面(miàn)临强(qiáng)制退市的房企可能是ST泰禾(hé)，截至(zhì)发稿，其股价已连续超过(guò)18个交易日(rì)低于1元。尽管该企业的大股东和(hé)管理(lǐ)层正在讨论稳定股价的措施，但(dàn)其(qí)股价仍在(zài)持(chí)续(xù)下跌，可能未能及时挽回局势(shì)。

<独立事件与互斥事件的区别与联系公式，独立事件与互斥事件的区别与联系视频img src="http://img.jrjimg.cn/2023/06/01/391f93f517b022ec57deb8037e59350e.png" alt="一(yī)场史无前例的大撤退，曾经风光无限的千(独立事件与互斥事件的区别与联系公式，独立事件与互斥事件的区别与联系视频qiān)亿房企(qǐ)正在排队退市，专(zhuān)家：房(fáng)地产企业(yè)中(zhōng)诞(dàn)生(shēng)的中国首富没(méi)任何价值">

　　据了解，房地产行(xíng)业在2023年(nián)开始在政策引导下缓慢(màn)复苏，但整体仍面(miàn)临压力。许多上市(shì)房企在2022年(nián)面(miàn)临营业收入(rù)下滑和盈(yíng)利亏(kuī)损的局面。今年(nián)前4个月，国有房企的(de)发债量同(tóng)比增长5％，而民营房企的发债量大幅下(xià)降48％。销售方面(miàn)，房(fáng)地产市场仍面临调(diào)整压力，购房者(zhě)的(de)置业情绪持(chí)续下降。

　　这一现象发生的同时(shí)，房企发展模式(shì)也在(zài)发生转(zhuǎn)变。过去的高周转模式(shì)，即快速(sù)拿(ná)地、开发、回(huí)笼资(zī)金(jīn)的方式已经不再可(kě)行。政府出(chū)台(tái)了一系(xì)列限制措施(shī)，如三道(dào)红线、房贷五分档、土拍两集中等，严格(gé)了(le)房(fáng)企的融资渠道。许(xǔ)多房企陷入了(le)债务困境，不得不寻求债(zhài)务展期来延缓问(wèn)题的爆发。

　　有业内人士表示，退市潮(cháo)将加(jiā)快房企债务重组的进程，警(jǐng)示整个行业更(gèng)加谨慎，并(bìng)保护投资者和(hé)购房(fáng)者的利(lì)益。随着房地产行业(yè)的加速出(chū)清(qīng)，房企基本盘有望企稳，新一轮的利好政策也将出台。这次调整(zhěng)后的房地产(chǎn)行业需要进行整顿和(hé)养护，以便迎接新的(de)发展阶段。在(zài)此之(zhī)前(qián)，可能会(huì)有更多房(fáng)地产企(qǐ)业退市，最终(zhōng)只剩下头部企业。

　　值得(dé)注意的是，中国(guó)人民大学原副校长、中国(guó)资本市场(chǎng)研(yán)究(jiū)院院(yuàn)长吴晓求(qiú)在某个房企会议上表(biǎo)示：“我们(men)一个时(shí)期以来(lái)，我们把(bǎ)它（房地产）当作一种金融产品来(lái)投资，所以严重破坏(huài)了房地产业(yè)的生(shēng)态环境，也会严重(zhòng)地损害(hài)了它的信誉。所以一个时期(qī)以来，人们把很多问题的根源都归结于它，以为(wèi)把房地产业的问题解决(jué)了中(zhōng)国(guó)经济就没什么问题。这是因(yīn)为过去它的确形(xíng)象太差，我几乎(hū)没看到有一家房地产(chǎn)企(qǐ)业(yè)有(yǒu)什么美誉度，过(guò)去居然还有人干这个成了中国首富，这个首(shǒu)富(fù)是没任(rèn)何价值(zhí)的。

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