5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策(cè)。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款限额可(kě)达14希思黎什么档次的品牌，希思黎和雅诗兰黛哪个档次高4万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对希思黎什么档次的品牌，希思黎和雅诗兰黛哪个档次高多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公积(jī)金管理委员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市(shì)住房(fáng)公积(jī)金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多(duō)子女家庭的(de)职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子(zi)女为未成年人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上(shà希思黎什么档次的品牌，希思黎和雅诗兰黛哪个档次高ng)增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请(qǐng)人在上(shàng)海市(shì)连续足额(é)缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上(shàng)海市无(wú)自有住房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照上海市(shì)相关政(zhèng)策规定租赁(lìn)经政府主管部门(mén)认(rèn)定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无(wú)住房公积(jī)金贷(dài)款、无委(wěi)托提取住(zhù)房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成(chéng)年子女(nǚ)与申请人或配偶(ǒu)在(zài)本市(shì)共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房公(gōng)积金支付一套房(fáng)屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合(hé)同登记(jì)租金为准；租(zū)赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施(shī)的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城(chéng)乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发(fā)布(bù)《关(guān)于进(jìn)一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可(kě)以生(shēng)育三个子女政策及(jí)配套(tào)支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业(yè)等积极生育支持措(cuò)施，积极营造(zào)婚育(yù)友好(hǎo)社(shè)会(huì)氛围，促(cù)进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化(huà)住(zhù)房、税收等支持措施(shī)”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市(shì)无自(zì)有住房且(qiě)租赁住房的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可(kě)给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促(cù)进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势新变化和(hé)推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育(yù)政策(cè)及配(pèi)套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期均衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十(shí)九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房(fáng)等支持(chí)政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负(fù)担(dān)情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策(cè)。购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金个(gè)人(rén)住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调(diào)整住房公(gōng)积金缴存(cún)使用政策(cè)的通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房给(gěi)予更大(dà)支持力度。对于多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取公积金的(de)，年提取限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按(àn)现行规(guī)定额(é)度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确(què)，对于(yú)生育二(èr)孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭（至少一(yī)个(gè)子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的(de)绿色建筑的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单(dān)缴存职(zhí)工的，购买住房(fáng)最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购(gòu)买二套(tào)住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在(zài)九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房申(shēn)请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房(fáng)公积(jī)金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额(é)度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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