4月25日，自然资源部部长王广(guǎng)华在全(quán)国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)。这(zhè)意味着(zhe)从分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动产物权的(de)不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确权(quán)登(dēng)记局局(jú)长田(tián)文彪(biāo)表(biǎo)示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规范、地(dì)方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的不(bù)动产登记信(xìn)息平台平稳运行(xíng)，不动产(chǎ塞舌尔属于哪个国家的城市，塞舌尔是什么国家n)登记数据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息(xī)。下一步要持续(xù)提升不动(dòng)产登记法(fǎ)治化(huà)、规范化水平，维护好各(gè)类产权(quán)主(zhǔ)体的合(hé)法权益，更(gèng)加有力地(dì)保护产权。加强登记信息(xī)共(gòng)享(xiǎng)、分析(xī)和(hé)应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记(jì)什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记(jì)的(de)适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林(lín)木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地承包经(jīng)营权(quán)；建(jiàn)设用地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押(yā)权；法律规(guī)定需要登(dēng)记(jì)的(de)其他不动(dòng)产(chǎn)权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究(jiū)中心首席分(fēn)析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记意味着国内房产有统一(yī)的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记(jì)是一种制度规范性的工作(zuò塞舌尔属于哪个国家的城市，塞舌尔是什么国家)，可(kě)对(duì)全国房屋情况以及房(fáng)屋(wū)所有(yǒu)权人摸底，为监测统计(jì)分析(xī)不动产情(qíng)况(kuàng)奠定数据基(jī)础，同(tóng)时有利于(yú)维护房地(dì)产(chǎn)市(shì)场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，市场比(bǐ)较关心(xīn)的是，该政(zhèng)策是否是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的信号。多位(wèi)专家表示，实现全国不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产(chǎn)税才可能全面落(luò)地。不动产统一登记是房(fáng)地产税征(zhēng)收的前提(tí)条件(jiàn)，实现(xiàn)全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)，也(yě)意(yì)味着离房地产税的征收更近了一步。专家称，不动产登(dēng)记制度的(de)出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税概念(niàn)。但不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税等(děng)工作开展会(huì)更加顺畅(chàng)和容易(yì)。动产登记完成后，房地产税(shuì)中(zhōng)的持有环节税已(yǐ)经具备了出台(tái)的所有(yǒu)技(jì)术条件(jiàn)。房地产税试点的(de)推行要以不(bù)动产登记的信息为(wèi)基(jī)础。全国(guó)范围的房(fáng)地(dì)产(chǎn)数(shù)据联动，有(yǒu)助于(yú)摸清全国房地产市场的实(shí)际(jì)情况。

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