财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度(dù)披(pī)露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正(zhèng)，占(zhàn)现有债务(wù)约(yuē)85%的同意债权人(rén)已加入(rù)重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价(jià)在此(cǐ)利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩同(tóng)比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城(chéng)市市场(chǎng)活跃(yuè)度下降(jiàng)，导致房(fáng)企业绩环比下降(jiàng)，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增幅进一步(bù)提(tí)升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院的(de)数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企销总额(é)为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保(bǎo)持增(zēng)长。

　　克(kè)而瑞研究(jiū)中(zhōng)心的(de)数据(jù)也显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅较上月(yuè)进一步提升(shēng)。累计业绩(jì)来看，1-4月百(bǎi)强房(fáng)企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计(jì)业绩同比(bǐ)自(zì)一季(jì)度转正之(zhī)后，增幅也进一(yī)步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强房企业绩环(huán)比下降，但仍有近三成百强房(fáng)企单(dān)月业绩环(huán)比增长，包(bāo)括(kuò)招商(shāng)蛇(shé)口、滨(bīn)江(jiāng)集团、中国(guó)铁建等；同时有近六成百强房(fáng)企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看，央(yāng)国(guó)企以及(自然堂雪域精粹适合什么年龄，自然堂紫色和蓝色哪个好jí)部分优质民企凭借热点(diǎn)城市(shì)布局以(yǐ)及积(jī)极的推盘去(qù)化，表现出较(jiào)强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研(yán)究院(yuàn)认为，在自然堂雪域精粹适合什么年龄，自然堂紫色和蓝色哪个好前期积压需求集中(zhōng)释放后(hòu)，当前重点(diǎn)城市(shì)市场活跃度下行(xíng)，部分城市市场(chǎng)出现明显(xiǎn)降温(wēn)。居(jū)民收入及(jí)就业(yè)预期偏弱(ruò)下，市场进一步恢复(fù)的动(dòng)力不(bù)足，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态(tài)，稳定购房(fáng)者置业信心(xīn)和预期(qī)至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政(zhèng)治局会议释放了积极信号。中指研究院(yuàn)认为(wèi)，一方面经济运行呈向好态(tài)势，恢复和扩大需求仍是经济持(chí)续好转的关键(jiàn)，而(ér)房地产亦是扩(kuò)大需求的重要(yào)抓手；另一方面，会(huì)议为房地产市场定调(diào)，短期房地(dì)产政策仍将保持宽(kuān)松状态，有助于稳定购房(fáng)者置业信心和(hé)预期。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院预计，随(suí)着各地政策的进一步优化调整及宏(hóng)观(guān)经济(jì)的稳步自然堂雪域精粹适合什么年龄，自然堂紫色和蓝色哪个好修(xiū)复(fù)，二(èr)季(jì)度(dù)全国(guó)房(fáng)地产市场有(yǒu)望企(qǐ)稳(wěn)，但城市间分化行情(qíng)延续，热点(diǎn)城市市场活跃度有望(wàng)保持，但(dàn)多数(shù)城市仍面临较大调整压力。

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