林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户吗？林地转让不是必须(xū)要过(guò)户(hù)的。关于林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过(guò)户吗以及(jí)林(lín)地(dì)转让必须要过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果(guǒ)等(děng)问题，农商网将为你(nǐ)整理(lǐ)以下的生活(huó)知识：

林(lín)地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批准(zhǔn)。按照法律的规定(dìng)，未经(jīng)林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不(bù)得(dé)擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人(rén)不(bù)能擅(shàn)自在林地内建(jiàn)房子。另外(wài)，林地的承(chéng)包(bāo)经(jīng)营者可以在(zài)承包的林(lín)地内修(xiū)建必(bì)要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也(yě)要(yào)经(jīng)过(guò)林业行政主管部门依(yī)法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营(yíng)权的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享有的只(zhǐ)是(shì)承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木(mù)、林(lín)地流转，包括林(lín)地承包经(jīng)营(yíng)权人的林地承包经营(yíng)权(quán)、林木所(suǒ)有权(quán)流转和集体经济(jì)蒂佳婷属于什么档次，蒂佳婷面膜怎么样组织(zhī)的林(lín)地(dì)经营权、林木所(suǒ)有权(quán)的(de)流转。

　　林权(quán)流(liú)转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是(shì)以森(sēn)林资源所(suǒ)有权为基础，以对特(tè)定(dìng)的(de)森林资源(yuán)的使(shǐ)用、收(shōu)益为目的的(de)他物权。

他(tā)人将承包林地(dì)转让给我存(cún)转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证书(shū)，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地(dì)证的(de)县级以上(shàng)人民(mín)政府给转让方核(hé)发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者(zhě)批(pī)准行为(wèi)应当视为对(duì)转让方无权处(chù)分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让(r蒂佳婷属于什么档次，蒂佳婷面膜怎么样àng)方未取得使(shǐ)用权证书与(yǔ)受让方(fāng)签订转让(ràng)协议(yì)的，起(qǐ)诉前(qián)或者申(shēn)请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方取得(dé)土地证或者有批(pī)准权的政府(fǔ)同意转让的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准核(hé)发土地证的县级(jí)以上人(rén)民政府给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为对(duì)转让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变(biàn)更登订手(shǒu)续的一方可以要求交付(fù)土地，均(jūn)未办(bàn)理变更(gèng)手续的，先(xiān)行合法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理变(biàn)更(gèng)登(dēng)记(jì)，均未登记又未合法占(zhàn)有开发的(de)，先行(xíng)交付(fù)转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方(fāng)有权要求交付土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同(tóng)均未履行的，依法成(chéng)立在先的合(hé)同一方，有(yǒu)权(quán)要求继(jì)续履(lǚ)行;未取得土地使用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民(mín)共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承包(bāo)关(guān)系(xì)的(de)长期稳定，保护(hù)农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方的权(quán)利义(yì)务、土(tǔ)地承包(bāo)经营权(quán)的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和(hé)国(guó)土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民共(gòng)和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营(yíng)的基础上(shàng)，依法管理(lǐ)集体资(zī)产，为其(qí)成(chéng)员提供生产、技术、信息(xī)等服务，组(zǔ)织合(hé)理开发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实力。

未经允许不得转载：泉州电动车网 福建骑行网 蒂佳婷属于什么档次，蒂佳婷面膜怎么样