每座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪(háo)宅(zhái)，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七(qī)号院(yuàn)，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾(wān)，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪(xī)的金(jīn)林(lín)半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在(zài)接(jiē)待国家元首(shǒu)的(de)西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其(qí)背后开发商华(huá)丽家族，如今(jīn)处(chù)境(jìng)却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向华(huá)丽家族提名了(le)董事推(tuī)荐议案股(gǔ)东大会表决(jué)。言下(xià)之意(yì)，想进(jìn)董事会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监(jiān)管(guǎn)工(gōng)作函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股公司）的(de)股权被冻结(jié)，在过(guò)去7年多(duō)没有行使(shǐ)过表决权，提(tí)案程序存在(zài)一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财(cái)讯注(zhù)意(yì)到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升(shēng)了两(liǎng)个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽(zé)熙投资(zī)）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老股民在(zài)评(píng)论中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场被(bèi)判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其(qí)会以(yǐ)何种方式重返(fǎn)资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次(cì)再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末延(yán)伸(shēn)阅(yuè)读(dú)），第二次则是因投资亏损向华(huá)丽家(jiā)族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华(huá)丽家族(zú)的经营(yíng)，的确(què)是“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营(yíng)房地(dì)产的华丽(lì)家族，在今年一季度(dù)的销(xiāo)售签约面积仅有(yǒu)300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为市面上一两套大户(hù)型房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一(yī)季(jì)度，华丽(lì)家族的(de)销售面积仅300平方米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业(yè)收(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际(jì)上华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多(duō)投资性房产和车位，以及一个至今(jīn)仍有(yǒu)2175平方(fāng)米(mǐ)可售面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代(dài)持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有的汇(huì)景天地项目(mù)地(dì)处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市(shì)场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使得外(wài)界(jiè)很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族今(jīn)年整体业绩(jì)没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话，公司甚至(zhì)可能面临(lín)退市危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族(zú)未曾回应过，为何(hé)经营不积极(jí)，但从行动来看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的心(xīn)态或许能(néng)解释一(yī)二。

　　华丽家(jiā)族成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和(hé)四(sì)位自然人投资设(shè)立，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰一级(jí)资质(zhì)，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳(ké)SST新(xīn)智上市，登(dēng)陆上交(jiāo)所(suǒ)，公(gōng)司(sī)依然主(zhǔ)营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人(rén)士(shì)的牵线搭(dā)桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了私募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是(shì)直接注资，而是带(dài)人套利，就(jiù)此也拉(lā)开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东(dōng)南江集团一起收购(gòu)海(hǎi)泰投资，获(huò)得了(le)抗原-抗(kàng)体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权(quán)，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资(zī)向市场抛出了高(gāo)送(sòng)转等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和(hé)接(jiē)盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格(gé)不(bù)低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点保温杯突然间不保温了是什么原因呢，保温杯突然间不保温了是什么原因呢ong>，一度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美(měi)元收购南江集(jí)团和实(shí)控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔保温杯突然间不保温了是什么原因呢，保温杯突然间不保温了是什么原因呢还以华(huá)丽家族二(èr)股(gǔ)东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有(yǒu)全(quán)球第一(yī)条石墨烯(xī)生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家(jiā)族的公(gōng)告已经找不(bù)到任何(hé)与“乙肝”有关(guān)的内(nèi)容，和石墨烯(xī)有关的非(fēi)金属矿物(wù)制品业营收(shōu)规模始终在百万以内，且(qiě)逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列热点(diǎn)行业(yè)的(de)“跨界(jiè)行为(wèi)”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心(xīn)很(hěn)重的公司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场(chǎng)带飞了华丽(lì)家族，但这(zhè)并(bìng)非(fēi)公司发(fā)展的(de)正道，他现在有(yǒu)什么底气(qì)指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的(de)确(què)，“檀宫”一度(dù)是上海豪(háo)宅的(de)标(biāo)杆(gān)，但如果华(huá)丽(lì)家(jiā)族不(bù)能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只能炒作、业务(wù)不济的公司(sī)，谁都会担心(xīn)有(yǒu)一天“被保温杯突然间不保温了是什么原因呢，保温杯突然间不保温了是什么原因呢(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经的所谓股(gǔ)神。