林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及(jí)林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地转让后没过(guò)户的后果等(děng)问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林(lín)地可(kě)以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部门(mén)依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房子。另外，林地(dì)的承包经营者可以在承包的林(lín)地内修(xiū)建必要的直(zhí)接为(wèi)林业(yè)生产服务(wù)的基础设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过林(lín)业行政主管部(bù)门依法批准。

林(lín)地转让必须要(yào)过户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是必须要(yào)过户(hù)。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于(yú)经营权的流转，并不需要(yào)办理(lǐ)过户，林地的所有权归(guī)村(cūn)集体，个人所享有的(de)只是承包(bāo)经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林绝世武魂女主角有几个，绝世武魂男主陈枫有几个女人地(dì)流转，包括林地承包经营权人的林地承包(bāo)经营权、林(lín)木所有权流转(zhuǎn)和集(jí)体经济组织的(de)林(lín)地(dì)经营(yíng)权(quán)、林木所有权的(de)流转。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包括(kuò)转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资(zī)源所(suǒ)有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特定(dìng)的森林(lín)资源的使用、收(shōu)益为目的的他物(wù)权。

他(tā)人将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让(ràng)给我(wǒ)存转(zhuǎn)让(ràng)合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人(rén)民政府(fǔ)给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或(huò)者批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权证书与(yǔ)受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起(qǐ)诉(sù)前或(huò)者申请仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有批(pī)准权的政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应当(dāng)视(shì)为(wèi)对转(zhuǎn)让(ràng)方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合(hé)法占有投资开(kāi)发的，有权要(yào)求办理绝世武魂女主角有几个，绝世武魂男主陈枫有几个女人(lǐ)变更登记，均未登记(jì)又未(wèi)合法占有开发的(de)，先行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一(yī)方有权要求交付土(tǔ)地(dì)，办(bàn)理变更，合同(tóng)均未(wèi)履行的，依法成立在(zài)先的(de)合(hé)同一方，有(yǒu)权(quán)要求(qiú)继续履行;未取得土地使用权(quán)方(fāng)可以请求(qiú)解除(chú)合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承(chéng)包经(jīng)营制(zhì)度(dù)，依法(fǎ)保障农村土地(dì)承(chéng)包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方(fāng)式、期限、发包(bāo)方和承包方(fāng)的(de)权利义(yì)务、土(tǔ)地承(chéng)包经营权的保(bǎo)护(hù)和流转等，适用《中(zhōng)华(huá)人民共和国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中华人民共(gòng)和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济(jì)组织应当在(zài)家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理集体资(zī)产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经(jīng)济(jì)实力。

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