财联社(shè)5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其境外(wài)债务(wù)重(zhòng)组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午5时正(zhèng)，占(zhàn)现有(yǒu)债务约85%的同意(yì)债(zhài)权人已加(jiā)入(rù)重(zhòng)组支持协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价(jià)在此利好刺激(jī)下，一度(dù)涨超(chāo)13%，并带动(dòng)港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，中国四大佛山是哪些 四大佛山在哪几个省融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比(bǐ)增幅(fú)扩大

　　在刚(gāng)过去(qù)的4月，部分重点(diǎn)城市市场活(huó)跃度下降，导(dǎo)致房企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但同比来看，仍(réng)保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院的数(shù)据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月(yuè)，百(bǎi)强(qiáng)房企实现销售(shòu)操盘金额(é)5665.4亿元(yuán)，单月(yuè)业绩(jì)环(huán)比(bǐ)降低(dī)14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增(zēng)长且(qiě)增(zēng)幅较上月进(jìn)一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实(shí)现销售操盘金额(é)20499.2亿(yì)元(yuán)，累计业(yè)绩同比自(zì)一季度转正(zhèng)之后，增幅也进一(yī)步提中国四大佛山是哪些 四大佛山在哪几个省升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下(xià)降，但仍有(yǒu)近三成百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨(bīn)江集团、中国铁建(jiàn)等；同时有近六成百(bǎi)强房企单月业绩同(tóng)比增长(zhǎng)。克而(ér)瑞研究(jiū)中心(xīn)指出，总体来看，央国(guó)企以及部(bù)分优质(zhì)民(mín)企凭借热(rè)点城市布局以(yǐ)及(jí)积极的推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城(chéng)市市场活(huó)跃(yuè)度有望保(bǎo)持(chí)

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)认(rèn)为，在前(qián)期(qī)积(jī)压需(xū)求集中(zhōng)释放(fàng)后，当前(qián)重(zhòng)点城市(shì)市场活跃(yuè)度下行(xíng)，部(bù)分城市(shì)市场出现(xiàn)明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力(lì)不足(zú)，短期(qī)房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房者置业信心和(hé)预期至(zhì)关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释(shì)放了积极信号(hào)。中指研究(jiū)院(yuàn)认(rèn)为，一(yī)方(fāng)面(miàn)经济运行(xíng)呈向好态势，恢复(fù)和扩大(dà)需求仍(réng)是(shì)经济持续好转(zhuǎn)的关键，而(ér)房地产亦是扩大(dà)需求(qiú)的重要抓手；另一方(fāng)面(miàn)，会议为房地产市场定调(diào)，短(duǎn)期(qī)房(fáng)地产政策仍将保持(chí)宽松状态，有助于稳定购房(fáng)者置(zhì)业信(xìn)心(xīn)和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地政(zhèng)策的进一步优(yōu)化调整及(jí)宏观经济的稳步修复，二季(jì)度全国房地产(chǎn)市场有(yǒu)望企稳，但(dàn)城市间分化行情延(yán)续，热点(diǎn)城市(shì)市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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