林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户(hù)的。关(guān)于林(lín)地转让必须要(yào)过户吗以及(jí)林地转让必须要过户吗，林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗(ma)现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地(dì)转让后(hòu)没(méi)过户(hù)的后(hòu)果等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为(wèi)你整理(lǐ)以(yǐ)下的(de)生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房，但要(yào)得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地(dì)改(gǎi)为建设(shè)用(yòng)地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不(bù)能擅自(zì)在林地内建房子。另外(wài)，林(lín)地(dì)的承(chéng)包经营者可以在承包的林地内修建(jiàn)必要(yào)的(de)直接为林业生产服(fú)务(wù)的基础(chǔ)设施(shī)。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权的流转，并不需要办(bàn)理过(guò)户，林地的所(suǒ)有权归村集体(tǐ)，个(gè)人所享有的只(zhǐ)是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森(sēn)林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承(chéng)包(bāo)经营权、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权流转和集体经济(jì)组织的林地经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权的流转。

破晓是什么意思 破晓和拂晓分别是几点　　林(lín)权流转方式包括(kuò)转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所(suǒ)有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特定(dìng)的森林资源的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包(bāo)林(lín)地转破晓是什么意思 破晓和拂晓分别是几点让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核(hé)发了土地(dì)使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书与受让(ràng)方签(qiān)订转让协议(yì)的，起诉前(qián)或者申请仲裁(cái)前(qián)转(zhuǎn)让方(fāng)取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)证或者有(yǒu)批准权的政(zhèng)府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全(quán)取得转让(ràng)土地的(de)权(quán)属，因此，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订(dìng破晓是什么意思 破晓和拂晓分别是几点)后，有权批(pī)准核(hé)发土地证的县级(jí)以上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的(de)，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求(qiú)履(lǚ)行合同的：办理(lǐ)变更(gèng)登(dēng)订手续的一方(fāng)可(kě)以要求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理(lǐ)变(biàn)更手续的，先(xiān)行合法占有投(tóu)资(zī)开发的(de)，有权要求(qiú)办理变(biàn)更登记，均未登(dēng)记又未合法占(zhàn)有开(kāi)发的，先行交付转让款一方有权(quán)要求交付(fù)土地，办理(lǐ)变更，合同(tóng)均(jūn)未(wèi)履行的，依(yī)法成立在先(xiān)的合(hé)同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使(shǐ)用(yòng)权方(fāng)可(kě)以(yǐ)请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民(mín)共和国农(nóng)业(yè)法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度(dù)，依法保障(zhàng)农(nóng)村(cūn)土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包(bāo)经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义(yì)务、土(tǔ)地(dì)承包经营权的(de)保(bǎo)护和流转等，适用《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和国土地管理法》和(hé)《中华(huá)人民共和国(guó)农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经营的(de)基础上，依法管(guǎn)理集体资(zī)产(chǎn)，为其(qí)成员提供生(shēng)产、技术、信息等(děng)服(fú)务，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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