刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项重要进展来(lái)了(le)！

　　4月25日，下午自然资(zī)源(yuán)部部长王广华在全国自(zì)然(rán)资源和(hé)不动产(chǎn)确权登(dēng)记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记。

　　这意(yì)味着经过十年努力，从分散(sàn)到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅81的算术平方根是多少，81的算术平方根计算过程基(jī)地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权(quán)的不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)制度(dù)全面建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑(chēng)的(de)不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记制(zhì)度体系基本成(chéng)型。

　　全国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

81的算术平方根是多少，81的算术平方根计算过程　　据央视新闻报道，从全国自然资(zī)源和不动产确权登记(jì)工作会议(yì)上了解到(dào)，今(jīn)年是不动(dòng)产统(tǒng)一登记改革实施十周年。十(shí)年来(lái)，全国(guó)累(lèi)计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本，全面(miàn)建(jiàn)立和(hé)实施不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度(dù)。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通的不动产登记信息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新，包含15亿(yì)多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资(zī)源部表示(shì)，目前(qián)全(quán)国(guó)有(yǒu)约(yuē)3000个(gè)大厅(tīng)、40000个(gè)窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服(fú)务，累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多(duō)个市县(xiàn)同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资(zī)源部自(zì)然资源(yuán)确权登记(jì)局局(jú)长田(tián)文彪表示，（各地）不动(dòng)产登(dēng)记服务能力(lì)和水平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门(mén)、多(duō)次(cì)”办理到(dào)“一(yī)窗、一(yī)网(wǎng)、一次”，甚至“不见(jiàn)面(miàn)”办成，最大限度地减环节(jié)、减材(cái)料、减时间(jiān)、降成本(běn)，一般(bān)登记和抵押登记实现(xiàn)5个工作日内办(bàn)结。

　　各级(jí)自然(rán)资源(yuán)主管部门还积(jī)极推动历史遗留问题导(dǎo)致的不(bù)动产“登记难”问题(tí)，共解(jiě)决了1100多万(wàn)套房屋(wū)办证(zhèng)问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决(jué)定建立(lì)不动(dòng)产统一登记机(jī)构，提出将分散在(zài)多(duō)个部门的不动产登记(jì)职责整合，实(shí)现(xiàn)登记机构、登记(jì)簿册、登记依据和信息平台“四统(tǒng)一(yī)”改革任(rèn)务。

   李宇嘉：为(wèi)我国(guó)未来(lái)税制改革奠定基础

　　广东(dōng)住房(fáng)政策研究中(zhōng)心首席研究员(yuán)李宇嘉表示，开展不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)，首要的意义就(jiù)在于落实(shí) 《物权(quán)法》，保障不动产交(jiāo)易安全，保护(hù)不动产权(quán)利人的合法财产权；其次，整合(hé)散乱在各职能部门之间(jiān)的不(bù)动产碎片信息，摸清不动(dòng)产“家底(dǐ)”，为政策(cè)制定和执行提(tí)供基础数据，提高政(zhèng)府治(zhì)理效率和(hé)水平。开展不动产统一(yī)登记，其(qí)最(zuì)大的意义在于为现代国家(jiā)公81的算术平方根是多少，81的算术平方根计算过程共(gòng)财政提供基础，这为我(wǒ)国未(wèi)来税制改革奠定基(jī)础。

　　国(guó)家的现代功能是提供公共(gòng)服务，既包括医疗、教育、社会福利、社(shè)会服务、环境保(bǎo)护等，也(yě)包括市场和(hé)社会运转需要的政策和制(zhì)度。要提高公共产品供给的有(yǒu)效性，不(bù)能靠专(zhuān)断式的(de)、非(fēi)专业化的，甚(shèn)至是“拍脑袋”的任意决定(dìng)，这样会(huì)浪费(fèi)公共资源，而是需(xū)要通过(guò)摸清底数，建立基础数据库和相应的信息系统，以此来进行翔(xiáng)实(shí)的核算和统计，为公共产品供给提供(gōng)科学的依据。

　　由于不(bù)动产不(bù)可移动，拥有(yǒu)不(bù)动产就意(yì)味着(zhe)在某一区域居住和生活，就产生了对(duì)该区(qū)域公(gōng)共服(fú)务的需求(qiú)。某一区(qū)域不动产状(zhuàng)况的基本(běn)情况就是公(gōng)共产品供给的依(yī)据，如拥有不动产(chǎn)产(chǎn)权的居民越集(jí)中的区域(yù)，对公共产品的需求(qiú)也就越多；不动(dòng)产价值较高的地方，对(duì)公共(gòng)产品需求的质量也就越高(gāo)；不同类(lèi)型不(bù)动产（工业(yè)、商业和住宅），不同产权状况的不动产（集体产权和个人产(chǎn)权、租(zū)赁和购买产权等）对公共(gòng)产品需求也有差异(yì)。

　　不(bù)动产统一(yī)登记是建立和实(shí)施不动产税制(zhì)的(de)前提和(hé)基(jī)础，也是落(luò)实《物权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的唯一途径。经(jīng)过法(fǎ)定程序的(de)登记，不动产拥有者(zhě)对于(yú)不动产事实上拥有了(le)所有权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城(chéng)市的商(shāng)品住宅(zhái)），也就具备(bèi)了(le)征(zhēng)收不(bù)动产税的基(jī)础。在此基础(chǔ)上，根(gēn)据基本不动产(chǎn)需求免税的原则，扣除基本需(xū)求的(de)免(miǎn)税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴(chóu)，并根据不动(dòng)产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估房屋的市场价值，按(àn)章征(zhēng)税(shuì)。

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