财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新雪花秀适合四十岁女人吗，雪花秀适合四十几岁的女人用吗(xīn)旸）融创中(zhōng)国(01雪花秀适合四十岁女人吗，雪花秀适合四十几岁的女人用吗918.HK)再度披露其境(jìng)外债务(wù)重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中(zhōng)国(guó)发公告称(chēng)，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时(shí)正，占现有债务(wù)约85%的同意(yì)债权人已(yǐ)加入重组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利(lì)好刺激下，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并带动港股(gǔ)内房板块一(yī)起走强(qiáng)。

　　截(jié)至发(fā)稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同比(bǐ)增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)下(xià)降，导致(zhì)房企(qǐ)业绩环比下降，但(dàn)同比(bǐ)来看(kàn)，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进(jìn)一(yī)步(bù)提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同(tóng)比上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强房(fáng)企销(xiāo)总额(é)为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比增长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持(chí)增长且增幅(fú)较上月进一步提升。累(lèi)计业(yè)绩来看(kàn)，1-4月(yuè)百强房企实雪花秀适合四十岁女人吗，雪花秀适合四十几岁的女人用吗现(xiàn)销售操(cāo)盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业(yè)绩同比自一季度转正之后(hòu)，增幅(fú)也(yě)进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环比下降，但仍有近三成百强房企(qǐ)单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中(zhōng)国铁建等；同时有近六成百强房企单月(yuè)业绩同比增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭借(jiè)热点城市布局以(yǐ)及积极的(de)推(tuī)盘去化，表现出(chū)较(jiào)强的(de)抗周期(qī)韧性。

　　热(rè)点城市市场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度有望(wàng)保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期(qī)积压需求集中释放后，当前重(zhòng)点城市市场活跃度下(xià)行，部分城市市(shì)场出现(xiàn)明显降温。居民收入及(jí)就业预期偏弱(ruò)下(xià)，市场进(jìn)一步(bù)恢复的(de)动力不(bù)足(zú)，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策(cè)仍将保持(chí)宽(kuān)松(sōng)状态，稳(wěn)定购房者置业信(xìn)心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政(zhèng)治(zhì)局(jú)会议(yì)释放了积极信号。中(zhōng)指研究院认为(wèi)，一方面经济运(yùn)行呈(chéng)向(xiàng)好态(tài)势，恢复和(hé)扩大需(xū)求仍是(shì)经济持续好转的关键，而房地产亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市(shì)场定调，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房(fáng)者(zhě)置业信心和(hé)预期(qī)。

　　中指研究(jiū)院预(yù)计，随着各地(dì)政(zhèng)策的进(jìn)一步优化调整(zhěng)及(jí)宏观(guān)经济的稳步修复，二季度全国房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)有望企稳，但城市间分化(huà)行(xíng)情延续，热(rè)点城(chéng)市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大(dà)调(diào)整压力(lì)。

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