林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户(hù)的。关于林地转让(ràng)必须要过户吗以及林地转让必须要过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现在(zài)，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过(guò)户的后果(guǒ)等问(wèn)题，农商(shāng)网将为(wèi)你整理以下的生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是(shì)可以(yǐ)建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业(yè)行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅(shàn)自将(jiāng)林地改为建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅(shàn)自(zì)在林地内建房子(zi)。另外，林地(dì)的承包经营(yíng)者可以在承包的林(lín)地内(nèi)修建必(bì)要的直接为林业生产服务的(de)基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业(yè)行(xíng)政主管部门(mén)依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要(yào)过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需要办理过户，林地的所(suǒ)有(yǒu)权(quán)归村集体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括(kuò)林地承(chéng)包(bāo)经营权人的林地承包经营权、林木(mù)所有权(quán)流转和集体(tǐ)经济组织的林地经(jīng)营权、林(lín)木所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等。新冠密接人员需要隔离多少天最新政策，新冠密接人员要隔离多久p>

　　林(lín)权是(shì)以(yǐ)森(sēn)林资源所有权为基础，以对(duì)特定的森林(lín)资源的使用(yòng)、收益为目的的他物(wù)权。

他(tā)人将承包林地转让给(gěi)我存转让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了(le)土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应(yīng)当视(shì)为对(duì)转让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方未取得使用权(quán)证(zhèng)书与受让方签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合(hé)同签订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证(zhèng)的县级(jí)以上(shàng)人(rén)民政(zhèng)府给转让(ràng)方(fāng)核发(fā)了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合(hé)同的(de)：办理(lǐ)变更(gèng)登订手(shǒu)续的一方可以(yǐ)要求交付(fù)土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合(hé)法占有(yǒu)投(tóu)资开发的，有权要求办(bàn)理变更登记(jì)，均未登记(jì)又未合法占有开(kāi)发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要(yào)求交付土地，办理变(biàn)更，合(hé)同(tóng)均未履行(xíng)的，依法成(chéng)立在先的(de)合同一方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行新冠密接人员需要隔离多少天最新政策，新冠密接人员要隔离多久农村土地承包经(jīng)营制度，依(yī)法保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包(bāo)土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的(de)方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营(yíng)权(quán)的保(bǎo)护和流转新冠密接人员需要隔离多少天最新政策，新冠密接人员要隔离多久等，适用《中华人民共和国(guó)土地管(guǎn)理法》和《中华(huá)人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在(zài)家庭(tíng)承(chéng)包经营的基(jī)础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：泉州电动车网 福建骑行网 新冠密接人员需要隔离多少天最新政策，新冠密接人员要隔离多久