今天给各位分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其(qí)中(zhōng)也会(huì)对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计(jì)处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目(mù)。租期在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租收到的租金(jīn)账务(wù)处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-销(xiāo)项(xiàng)税额(é) ，对(duì)应结(jié)转成(chéng)本的(de)时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如(rú)下(xià)：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金(jīn)和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过其他(tā)应收(shōu)款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其(qí)中(zhōng)，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于经(jīng)营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用于销售的(de)门市(shì)部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账户一公里大概多少步 一公里大概要走几分钟用于核(hé)算(suàn)企业(yè)除(chú)主营业务收入以外的其他销售或其(qí)他(tā)业务的收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核(hé)算；预付一(yī)年以上的(de)房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等(děng)科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应(yīng)该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房(fáng)地产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的(de)市场价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜(qián)力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估(gū)公(gōng)司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设(shè)行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门负(fù)责一(yī)级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资(zī)租赁，而是(shì)指一(yī)般意(yì)义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市(shì)公司(sī)与其母公(gōng)司之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越(yuè)多，主要(yào)是(shì)减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售(shòu)商铺的(de)价(jià)值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基(jī)本生活设施。租金(jīn)则按不(bù)高于同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则(zé)要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生(shēng)产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用(yòng)，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

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