金融界5月(yuè)16日消息 国(guó)新办(bàn)今日上午举行4月份国民经济运行情况新(xīn)闻发(fā)布会。现场(chǎng)有记者提(tí)问(wèn)，居民(mín)购房(fáng)需求(qiú)在3月集中释(shì)放后，4月明显走软(ruǎn)，30个大中城市商(shāng)品(pǐn)房成交(jiāo)面(miàn)积(jī)低于2020年和2021年同期水平，如何评价房地产市场表(biǎo)现？如何研判下(xià)一阶段的走(zǒu)势？

　　国家统(tǒng)计局新闻发言人、国(guó)民经济综合(hé)统计(jì)司司长付凌(líng)晖(huī)对此回应称，去年受到多重(zhòng)因素影响(xiǎng)，房地(dì)产(chǎn)市场整体上呈(chéng)现下行态势(shì)，一些地方出现了商品房(fáng)交付困难。为(wèi)了保障(zhàng)民生(shēng)，稳定房地(dì)产(chǎn)市场，各(gè)地区(qū)、各部门按照党中央(yāng)部署，坚(jiān)持房住不炒、因城施策(cè)，调整(zhěng)优化住房、信贷等(děng)相关政策，满(mǎn)足房地产企业合理融资需求，加(jiā)大保交楼力度，效果逐步(bù)显(xiǎn)现。今(jīn)年以来，房地产(chǎn)市场需求较快释(shì)放，商品(pǐn)房销售有所恢复，住宅(zhái)销售价格环比出(chū)现上涨，房(fáng)地产开发企业资金状况有所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步显(xiǎn)现，以及前期(qī)疫(yì)情积累的(de)需求(qiú)释(shì)放，1-4月份，全国商品房销售(shòu)面(miàn)积同比下(xià)降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额(é)增(zēng)长(zhǎng)8.8％，增(zēng)速(sù)比1-3月份加快4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月(yuè)份全国住宅销售面(miàn)积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从(cóng)区(qū)域看，京(jīng)津冀、长三角(jiǎo)、大(dà)湾区等房告白和表白意思一样吗女生，告白和表白意思一样吗地产(chǎn)热(rè)点市场(chǎng)销售情况总体向(xiàng)好。

　　从价(jià)格看，3月份已(yǐ)经发布的70个大中城市(shì)住宅(zhái)销售价(jià)格(gé)，环比整体呈上(shàng)涨态势(shì)，其中一线城市(shì)受(shòu)购买力(lì)较强、需求相对(duì)稳定等因素影响，房价(jià)走势(shì)整体上强于二三线城市(shì)。新建商品(pǐn)住宅销售价格走势整体强(qiáng)于(yú)二手住宅。进入(rù)4月(yuè)份以来(lái)，随着前期(qī)积压住(zhù)房(fáng)需求释放，部分城(chéng)市市(shì)场(chǎng)热(rè)度有所下降、市场预期(qī)有所下调(diào)。