今天(tiān)给各位分享出租厂房预(yù)收的(de)半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了(le)关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本(b乾坤未定你我皆是黑马，把人比喻黑马是啥意思ěn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是(shì)直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付(fù)房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以内房(fáng)租(zū)费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除(chú)主营业务收入以外的(de)其他销售(shòu)或(huò)其(qí)他业务的(de)收入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个(gè)人(rén)的款项(xiàng) ，如应付(fù)经(jīng)营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一年以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计(jì)分录如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处(chù)理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修费(fèi)用(yòng)作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益(yì)期(qī)摊(tān)销。装修费(fèi)用不(bù)能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计入(rù)科(kē)目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计(jì)入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的(de)会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评(píng)估的范畴。房地(dì)产评估是对(duì)房地产资(zī)产价(jià)值进(jìn)行评(píng)估和(hé)估算(suàn)的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的(de)市场价值、租(zū)金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什(shén)么(me)评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这(zhè)类报告(gào)。主要看你用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门负责(zé)一级(jí)房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义(yì)上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公(gōng)司与其母公司之间(jiān)运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少(shǎo)双方的关(guān)联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额(é) 这里需(xū)要特别强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同(tóng)地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则要(yào)在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应乾坤未定你我皆是黑马，把人比喻黑马是啥意思通过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借(jiè)：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在(zài)“无(wú)形(xíng)资产(chǎn)”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销 。

关于预收半年租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不(bù)知(zhī)道乾坤未定你我皆是黑马，把人比喻黑马是啥意思你(nǐ)从(cóng)中找到(dào)你需(xū)要(yào)的信息了吗 ？如果你还想了解更(gèng)多这方面的信息，记得(dé)收藏关注(zhù)本(běn)站。

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