大家好(hǎo)，听说(shuō)过上海云锦东方(fāng)吗？没(méi)听过的话(huà)，说明(míng)你跟(gēn)泰勒一样比较(jiào)穷(qióng)，还得(dé)加倍努力挣钱。

　　一(yī)起来看看咋回(huí)事。

　　亿万富豪(háo)暴晒(shài)排队抖音里面朋友是什么意思 抖音朋友必须是互关吗(duì)买房(fáng)

　　近期，财经圈内最火的不是中特估、金特估，也不(bù)是AI，而(ér)是上(shàng)海的新楼盘——云锦东方(fāng)。私(sī)募大(dà)V吴悦风老师在(zài)微博吐槽(cáo)称(c抖音里面朋友是什么意思 抖音朋友必须是互关吗hēng)，本来一个(gè)上海的朋友约好了(le)来北京小聚，突然说(shuō)来不了了，我以为有什么(me)情况多(duō)问一句。他说：他在忙着认筹云(yún)锦(jǐn)东方。

　　而这个楼盘(pán)甚(shèn)至(zhì)还影响了(le)近期的股市。有分(fēn)析师(shī)称，云锦东方的(de)打(dǎ)新，直接把市场带回调了。

　　据证券时(shí)报，5月(yuè)16日，尽管是认筹截止(zhǐ)的(de)最后半天(tiān)，人(rén)气依然“异常火热”。5月16日上午8时50分，认筹(chóu)入口已排起约100米的队伍。

　　云锦东方有着“史上最(zuì)严”的(de)冻(dòng)资要求：500万认购金，首套(tào)900万、二(èr)套2900万的冻资，并(bìng)且冻(dòng)资证明需要徐汇(huì)区的银(yín)行(xíng)网点，外加(jiā)要求(qiú)一(yī)年内(nèi)的流水单(dān)，也是上(shàng)海积分(fēn)制以来首个要求(qiú)银行流水的(de)新盘。

　　易(yì)居研(yán)究院副院长(zhǎng)杨红旭称(chēng)，为提高认购门槛，开发商要求首套房冻资900万(wàn)，二(èr)套(tào)房冻资2900万(wàn)的(de)苛刻要(yào)求，但套利的土豪们(men)仍扎推围猎(liè)。

　　为(wèi)什(shén)么富人都(dōu)在排(pái)队买(mǎi)房？原因很简单，价格(gé)倒挂了。

　　公开信息显示，位(wèi)列上海第四(sì)批次入市(shì)新盘(pán)中的云锦东(dōng)方(fāng)三期，共推售105套房源，包含洋房、别墅(shù)，备(bèi)案均价高达16.4907万(wàn)元/平方米。

　　而周边的二手房均(jūn)价多少？20万＋！以链家的(de)成交(jiāo)记录来看，云(yún)锦二期(qī)去年至今的成交(jiāo)均价在20-26万(wàn)之间。

　　也(yě)就是说，只要打中一(yī)套云锦(jǐn)东方，就能稳赚(zhuàn)2000多万！据一些购房指南分析，以本次的均套面积355平(píng)为(wèi)例，按(àn)照当下二手(shǒu)房的(de)成(chéng)交价，用最最最保守(shǒu)的倒挂：每(měi)平米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有(yǒu)人火线结婚(hūn)参(cān)与(yǔ)认购

　　据称(chēng)，根据此次的认购火爆程度，预计(jì)该(gāi)批次的云锦东(dōng)方会成(chéng)为上海(hǎi)积分制以来第一个真正的满分盘。

　　杨红旭称，积分满(mǎn)分户，也就意味着名下(xià)无房。买的(de)起3000万起步豪宅的家庭，或者为了打(dǎ)新而卖掉(diào)所有旧(jiù)房(fáng)，或者利(lì)用代持、假离(lí)婚假结婚等方式达成满分(fēn)。

　　而泰勒朋友圈有(yǒu)个(gè)大神，在这(zhè)个楼盘(pán)蹲出了猛料(liào)。据说，黄牛两种主要操作方式：结婚(hūn)以及代持。其中，结(jié)婚的方式主要(yào)针对积(jī)分(fēn)不够(gòu)的购房者，找满分者结婚，以家(jiā)庭为单位得以高分入围；代持则(zé)是先以别人的名义购房，以后通过交易(yì)等(děng)方式将产证进行变更。

　　据说(shuō)被工作人员认出(chū)是黄牛之后，黄牛(niú)上来就是一句话(huà)：我(wǒ)结婚，合理(lǐ)合(hé)情合法，你凭(píng)什么不(bù)让我认筹！

　　中原地产首(shǒu)席分(fēn)析师张大伟称，这(zhè)几天关于房地产市场的头条新闻(wén)非常玄幻：有鹤(hè)壁10万买8套房的，也有上海亿万富豪一日夫妻排队打新几千万豪宅的。

　　张大(dà)伟分析，房地产市(shì)场的分化越来越(yuè)严重(zhòng)了！

　　1，大部分城市的楼市已经逐(zhú)步丧失投资属性！

　　2，不同城市楼市(shì)必然分(fēn)化(huà)发展，同一个城市内部分化也剧烈！

　　张(zhāng)大伟称全国住房库存巨大且创(chuàng)了新(xīn)高(gāo)。中国楼市已经进入了总量过剩，供求关系强(qiáng)弱分化比较明显的情况，特别是(shì)在人口出生率没出现转折的(de)背景(jǐng)下，楼市供(gōng)应过剩的(de)行情应(yīng)该会存在非常长一段时间。一二线城市只有好地段涨，郊(jiāo)区(qū)难涨；三四(sì)线城市个别城市(shì)好地段还能涨，经济太弱(ruò)，没人(rén)流入(rù)的城市可能永远(yuǎn)也不会(huì)涨了(le)，就是进(jìn)入鹤岗化。

未经允许不得转载：泉州电动车网 福建骑行网 抖音里面朋友是什么意思 抖音朋友必须是互关吗