金融界5月12日(rì)消息 为(wèi)贯彻(chè)落实党的二十大和中央经济工作会议(yì)精(jīng)神(shén)，按照《国务院办(bàn)公厅关于进一步盘活存量资(zī)产扩大有效投资的意(yì)见》部署和“进一步推进REITs常态化发行十(shí)二条”的有关工作安排，证(zhèng)监会指导证(zhèng)券(quàn)交(jiāo)易所修订REITs审核关注事(shì)项指(不朽的意思zhǐ)引，突(tū)出以(yǐ)“管资产(chǎn)”为核心，进一(yī)步优化REITs审核关注事项，强化(huà)信息披露(lù)要(yào)求(qiú)，明确产业园区(qū)、收费公路两大类资产的审核和信(xìn)息(xī)披露标准，提高成熟类型资(zī)产的推(tuī)荐审核透明(míng)度(dù)，加(jiā)快(kuài)发行上市节(jié)奏(zòu)，推(tuī)动REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指(zhǐ)引(yǐn)坚持制度化、规范化和透明化原则，着(zhe)力(lì)构建符合REITs特点及规律的审(shěn)核和信息披(pī)露体系。

　　一是(shì)深入总结试(shì)点(diǎn)经验，明确产品设计(jì)、项(xiàng)目审核和信息(xī)披露要求，促进(jìn)形成市(shì)场共识，进一步提(tí)高市场规范运(yùn)作水平。二是结合(hé)产业园区(qū)、收费公路等大类资产行(xíng)业特性，在REITs现行审核和(hé)信息(xī)披露(lù)要(yào)求(qiú)的基础上，从项目(mù)合规(guī)、历(lì)史运营以及评(píng)估参数设置等多维度细化了两大类(lèi)资(zī)产的(de)审核关注(zhù)重点，强(qiáng)化(huà)信(xìn)息披露(lù)要(yào)求，提升监管的精(jīng)准性和高(gāo)效性。

　　下一步，证监(jiān)会将指导证券交易所持(chí)续(xù)完善REITs信息披露制度规(guī)则，研究制定出台定期报告和(hé)临时公(gōng)告披露指(zhǐ)引，按照“成熟一类、推出(chū)一类”原则，分步推出仓储物流、保障性(xìng)租赁住房等大类资产审核及信息披(pī)露(lù)规则(zé)，建(jiàn)立(不朽的意思lì)健全(quán)透明和可预期的审(shěn)核(hé)注册标准，重点关(guān)注资(zī)产(chǎn)及项目运(yùn)营质量(liàng)，进一步强(qiáng)化市场监管和投(tóu)资者保(bǎo)护机制，更好服务(wù)经济(jì)高质量发展(z不朽的意思hǎn)。

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