林地转让必须(xū)要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户的。关于林地转让必须要过(guò)户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要(yào)什么(me)手续(xù)，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过(guò)户(hù)的后果等问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你(nǐ)整理以(yǐ)下的(de)生活知(zhī)识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是(shì)可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可(kě)以(yǐ)建房(fáng)，但要得到批准。按照(zhào)法律(lǜ)的规定，未(wèi)经(jīng)林业(yè)行政主(zhǔ)管部(bù)门依(yī)法批准，不得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自(zì)在林(lín)地内建房子。另外(wài)，林地的(de)承包(bāo)经营者可以在承包的林地内修建必要的直接(jiē)为林业生产(chǎn)服务(wù)的(de)基础设(shè)施。但是，在建设之前，也人类的菊花能扩大到多少，人类的菊花是什么要经过(guò)林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是(shì)必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属于经营权的(de)流转，并不需要(yào)办理过户，林地的所有权(quán)归村集(jí)体，个(gè)人所享有的只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林(lín)木(mù)、林地(dì)流转，包括(kuò)林(lín)地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权(quán)流转和集体(tǐ)经济(jì)组织的林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是(shì)以森(sēn)林资(zī)源所有权(quán)为基础，以对特(tè)定的(de)森林(lín)资源(yuán)的使用、收(shōu)益为目的的他(tā)物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给(gěi)我存转让合同但没过(guò)户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人(rén)民政府(fǔ)给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得使用权(quán)证书与受让方签订(dìng)转让(ràng)协议的(de)，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者有批准权(quán)的政府同意转让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合(hé)同的：办理变更登订(dìng)手续的一(yī)方可以(yǐ)要求交付土地，均(jūn)未办理(lǐ)变更手续的(de)，先行合法占有投资开发的，有权要(yào)求办理变更(gèng)登记(jì)，均未登记人类的菊花能扩大到多少，人类的菊花是什么又(yòu)未合法占有开发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方有(yǒu)权要求交付(fù)土地，办理(lǐ)变更，合同(tóng)均未履行(xíng)的，依(yī)法成立在先的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得(dé)土地使用权方(fāng)可以(yǐ)请求(qiú)解除合同(tóng)，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包经营制度，依法(fǎ)保障农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)关系的(de)长(zhǎng)期稳定，保护农民对(duì)承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式(shì)、期限、发包(bāo)方和承(chéng)包(bāo)方的权利义务(wù)、土地承(chéng)人类的菊花能扩大到多少，人类的菊花是什么包经营(yíng)权的保护(hù)和流(liú)转等，适用《中华人民共和国(guó)土地管理法(fǎ)》和《中华人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经(jīng)营的基础上(shàng)，依(yī)法(fǎ)管(guǎn)理(lǐ)集体资(zī)产，为其成员提(tí)供生(shēng)产、技(jì)术、信(xìn)息等(děng)服(fú)务，组(zǔ)织合理(lǐ)开(kāi)发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大经(jīng)济实力。

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