5月(yuè)1日，上海正式(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策(cè):家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市(shì)实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市(shì)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金租(zū)赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符(fú)合本(běn)市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷(dài)款限额(é)（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

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　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述限额(é)基(jī)础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还(hái)提出，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实(shí)际(jì)房租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根(gēn)据(jù)新政操(cāo)作细则，申请人需符(fú)合的(de)条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或者(zhě)按(àn)照上海市相关政策(cè)规定租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租(zū)赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)在上(shàng)海市无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还(hái)住(zhù)房贷(dài)款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居(jū)住半(bàn)年以上（含(hán)半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套(tào)房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对(duì)于(yú)提取(qǔ)额度，新(xīn)政规定，租赁公共(gòng)租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签(qiān)备案合同(tóng)登记租金为准；租(zū)赁市(shì)场租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育(yù)支持措施的(de)指导意(yì)见》（国(guó)卫(wèi)人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部(bù)等(děng)联合(hé)发布《关于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生(shēng)育支持措施的指导意(yì)欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好，欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好见》，要求(qiú)深入(rù)实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在(zài) 第(dì)五大条“强化(huà)住(zhù)房(fáng)、税收等支(zhī)持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对(duì)购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可(kě)给予适当提(tí)高住(zhù)房公积金贷款额度等相(xiāng)关(guān)支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于(yú)优(yōu)化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应(yīng)人(rén)口(kǒu)形势新变化(huà)和推(tuī)动高质(zhì)量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的(de)目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可(kě)以(yǐ)研究(jiū)制定根据养育未成(chéng)年子(zi)女负担情(qíng)况实施差异(yì)化租赁(lìn)和购(gòu)买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户每(měi)年(nián)提(tí)取最高限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整住(zhù)房(fáng)公积(jī)金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持(chí)力度。对于多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年(nián)提取限额(é)按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金新(xīn)政，规(guī)定多子女家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度提高(gāo)至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对(duì)于生(shēng)育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的(de)多(duō)子女家(jiā)庭使用公积(jī)金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭为单(dān)缴存(cún)职工的，购买住房最高贷(dài)款额(é)度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购(gòu)买二(èr)套住房最高贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额在住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公积金(jīn)的(de)家庭(tíng)，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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