金融界5月(yuè)22日(rì)消息 据贝壳(ké)研究院监测显(xiǎn)示(shì)，2023年5月贝壳(ké)百城首套主流房(fáng)贷利(lì)率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二(èr)套主流房(fáng)贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷(dài)利率较(jiào)去(qù)年同(tóng)期分(fēn)别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款(kuǎn)周期为23天(tiān)，较上月延长2天，放款速(sù)度(dù)仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一(yī)线和二线城市首二(èr)套房(fáng)贷(dài)利(lì)率均与上月持平(píng)，清远、中山首干腊肉特别硬怎么处理，腊肉太干太硬变软小妙招套(tào)房贷利率下降带动三四线城市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政策(cè)动态调整机制下，首(shǒu)套利率回调，二套利(lì)率(lǜ)保持(chí)不变，5月百城整体首二套房贷利(lì)率(lǜ)差(chà)扩(kuò)大(dà)至91BP。其(qí)中37个城市首二(èr)套房贷利率差达到100BP，二(èr)套改善(shàn)需求的房贷成本较高。当前改善需求是市场(chǎng)修复的关键支撑(chēng)，建议因(yīn)城施(shī)策，适当(dāng)降低(dī)二套房贷(dài)利率(lǜ)，促进(jìn)二套改善需求释放。

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