4月(yuè)25日，自然资源部(bù)部长王(wáng)广华(huá)在全国自然资源(yuán)和(hé)不(bù)动产(chǎn)确权登(dēng)记(jì)工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记(jì)。这意味着(zhe)从(cóng)分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房(fáng)屋到农村宅基(jī)地(dì)，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产物权的不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记制度全面建立(lì)。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资源(yuán)确权登记(jì)局局长田文(wén)彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等(děng)为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度体系基(jī)本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信(xìn)息(xī)。下一(yī)步要持续提升(shēng)不动(dòng)产登(dēng)记法治化、规范化水平，维护好各类产(chǎn)权主(zhǔ)体的合法权益，更加(jiā)有力地保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分(fēn)析和应用(yòng)，发挥(huī)数(shù)据效用，更加(jiā)充分体现登(dēng)记数(shù)据价(jià)值。

　　不动(dòng)产统一登记(jì)都登记(jì)什(shén)么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对(duì)象方面，包(bāo)括：集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林(lín)木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地(dì)等(děng)土地承(chéng)包(bāo)经营权；建(jiàn)设用地使用(yòng)权(quán)；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵押权(quán)；法律规定(dìng)需要(yào)登记的(de)其(qí)他不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心(xīn)首(shǒu)席分析(xī)师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记意味着国内(nèi)房产有统一的平台登记，由于房(fáng)屋类型较(jiào)多，产权情(qíng)况不一，不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)是(shì)一种(zhǒng)制(zhì)度规范(fàn)性的工作，可对全(quán)国房屋情况(kuàng)以(yǐ)及(jí)房屋所有权人摸底，为监测统计分析不(bù)动产情况奠定数据基础，同时有利于维护(hù)房地产市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比(bǐ)较(jiào)关(guān)心的是，该政策是(shì)否是房地产税(shuì)征收的信号(hào)。多位(wèi)专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)后，房(fáng)地产税才可(kě)能(néng)全(quán)面落地。不动产(chǎn)统一(yī)登记是房地产税(shuì)征收的前提条(tiáo)件，实现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离(lí)房地产税的征收更近了一步(bù)。专(zhuān)家称，不(bù)动产登记制度(dù)的出(chū)发点要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征(zhēng)税概(gài)念(niàn)。但不动产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。动产(chǎ故意不接电话说明什么，女人不接电话暗示什么n)登记完成(chéng)后，房地产(chǎn)税(shuì)中的持(chí)有(yǒu)环节税已(yǐ)经具(jù)备了出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点(diǎn)的推行要以不动产(chǎn)登记的信息为基础(chǔ)。全国(guó)范围的房(fáng)地产(chǎn)数据联(lián)动，有助于摸清全国房(fáng)地(dì)产市场的(de)实际情况。

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