4月(yuè)25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工(gōng)作会议(yì)上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。这意(yì)味(wèi)着从分散到统一，从(cóng)城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然资源确(què)权登记局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，十(shí)年(nián)来，我国以《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套(tào)支撑的(de)不动产统一登(dēng)记制度体系(xì)基(jī)本(běn)成(chéng)型。《不动产登记(jì)法(fǎ)》已经面向社会公(gōng)开征求(qiú)意见，国家、省、市(shì)、县四级(jí)联通的不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记信息。下一步要持续提升不动产(chǎn)登(dēng)记法(fǎ)治化、规范化(huà)水平(píng)，维(wéi)护好各(gè)类产权(quán)主体(tǐ)的合法(fǎ)权益(yì)，更加有(yǒu)力(lì)地(dì)保护(hù)产权(quán)。加强(qiáng)登(dēng)记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适(shì)用对象(xiàng)方面，包括：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房(fáng)屋等建筑物、构筑(zhù)物所(suǒ)有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等(děng)土地承包经(jīng)营(yíng)权；建(jiàn)设用(yòng)地使用权(quán)；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地役(yì)权(quán)；抵押权；法律规(guī)定(dìng)需要(yào)登(dēng)记的(de)其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究中心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房产有(yǒu)统一的(de)平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统莫言的诺贝尔奖金是多少，莫言诺贝尔奖拿到多少钱一登记是一种制度规范(fàn)性的工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房(fáng)屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情(qíng)况奠定数据基础，同时有利(lì)于(yú)维(wéi)护房地(dì)产市场的(de)稳定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记后，市场比较关(guān)心(xīn)的是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收的(de)信号(hào)。多(duō)位专家表示，实现全国不动产统一登记(jì)后，房地产税才可(kě)能全面(miàn)落地(dì)。不动产统一登记是房地产(chǎn)税征(zhēng)收(shōu)的(de)前提条(tiáo)件，实现全面实现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房(fáng)地产税的征收更近了一(yī)步。专家称，不动产登记制度(dù)的(de)出发点要更广，不(bù)是(shì)简单的征税概念。但不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产税(shuì)等(děng)工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)完(wán)成后，房地产税(shuì)中的持有环节税已(yǐ)经具备了出(chū)台(tái)的所有技术条(tiáo)件。房地产税(shuì)试(shì)点的(de)推行要以不动产(chǎn)登记(jì)的信(xìn)息为基(jī)础。全(quán)国范(fàn)围的房地产数据(jù)联动，莫言的诺贝尔奖金是多少，莫言诺贝尔奖拿到多少钱有助于摸清全(quán)国房(fáng)地产市场的实际情况。

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