金融(róng)界5月16日消息 国新办今日上午(wǔ)举行4月(yuè)份(fèn)国民经济运行情况新闻(wén)发布会。现场有(yǒu)记者提问，居民购房需求(qiú)在(zài)3月集中(zhōng)释(shì)放后，4月明显走软，30个大中城市商品房成交面积低于2020年和2021年同期(qī)水平(píng)，如何评价房(fáng)地产(chǎn)市场表现？如何研判下一阶段的走势？

　　国家统计局新闻发言(yán)人、国民经济综(zōng)合统(tǒng)计(jì)司司长付凌晖对此回(huí)应称，去年(nián)受到多重因素影(yǐng)响，房(fáng)地产市(shì)场整体(tǐ)上呈现下(xià)行态势，一些地方出现了商(shāng)品房交付困难。为了保障民生，稳定房地产市场，各地区、各部门按(àn)照(zhào)党中央部(bù)署(shǔ)，坚(jiān)持房住不炒、因城施(shī)策，调整优化住房、信贷(dài)等相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策，满(mǎn)足房(fáng)地产企业合(hé)理(lǐ)融善作善成意思久久为功，善作善成意思是什么(róng)资(zī)需求，加大保(bǎo)交楼力度(dù)，效果逐步显现(xiàn)。今年以来，房地产(chǎn)市场需求较快释放(fàng)，商品房(fáng)销售有所恢复，住宅销(xiāo)售(shòu)价格环比出(chū)现上涨，房地产开发企(qǐ)业资金状况有所改(gǎi)善(shàn)。

　　从销售看，随着政策(cè)效应逐步显(xiǎn)现，以(yǐ)及前期疫情(qíng)积累(lèi)的需求释(shì)放，1-4月份，全国商品(pǐn)房(fáng)销售(shòu)面(miàn)积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售(shòu)额增长8.8％，增速比1-3月份加快(kuài)4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月(yuè)份全国(guó)住宅销售面积增长2.7％，住(zhù)宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区(qū)域看，京津(jīn)冀、长三角(jiǎo)、大湾区等(děng)房地产热点(diǎn)市场(chǎng)销售(shòu)情况总体向好(hǎo)。

　　从价格看，3月份已经(jīng)发(fā)布的70个大中城市住宅销售价(jià)格，环比(bǐ)整体呈(chéng)上涨态势，其中一(yī)线(xiàn)城市受购买力较强、需求相(xiāng)对稳(wěn)定(dìng)等因素影响，房价走(zǒu)势整体(tǐ)上强于二三线城市。新建(jiàn)商(shāng)品住宅销售价格走势整体强于二手住宅。进入4月份以来，随着(zhe)前期积(jī)压住(zhù)房需求释放，部分(fēn)城市市场热(rè)度有所下降、市场预(yù)期有所下调。

　　从(cóng)房企资(zī)金看(kàn)，受(shòu)到(dào)市场销售改(gǎi)善(shàn)影响，房地产开发企业(yè)资金紧张状况有所缓(huǎn)解(jiě)，1-4月份(fèn)，房地(dì)产开发企业到位资金同(tóng)比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌晖指出，尽管房地产(chǎn)市场需求出现恢复迹象，但房地(dì)产投资和开发建(jiàn)设(shè)仍在下降，房地产(chǎn)市场整体处于调整(zhěng)期(qī)，稳(wěn)定房(fáng)地产市(shì)场，保障和改善(shàn)民生，仍(réng)需(xū)要继续努力。下阶段，随(suí)着(zhe)经(jīng)济恢(huī)复向(xiàng)好，稳(wěn)定房地(dì)产市(shì)场政策显效善作善成意思久久为功，善作善成意思是什么、市场预期好转，房(fáng)地产市场(chǎng)有望逐步(bù)企(qǐ)稳(wěn)。

未经允许不得转载：泉州电动车网 福建骑行网 善作善成意思久久为功，善作善成意思是什么