今天给(gěi)各(gè)位分享出(chū)租厂(chǎng)房(fáng)预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直接计入(rù)管理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方式租入的营业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计入(rù)“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金的(de)做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核(hé)算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房(fáng)租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及(jí)一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的(de)门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户(hù)用于核算(suàn)企业除主营业务(wù)收入以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人(rén)的(de)款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租(zū)入固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一(yī)年以内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项税额(é)）”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年(nián)的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计(jì)提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房地产评估的(de)范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估(gū)和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价(jià)值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司(sī)，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么(me)地方(fāng)上。房地产估价(jià)机(jī)构资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行政主管部(bù)门(mén)负责(zé)一级房地产估价(jià)机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为(wèi)在(zài)上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的(de)情况越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价额 这(zhè)里(lǐ)需(xū)要特(tè)别强调(diào)指出：二手带租(zū)约出售商铺(pù)的价值(zhí)评估(gū)，对(duì)于租期内的(de)租金收益必须严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综合评估需(xū)要(yào)估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁住房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需求的(de)情况(kuàng)下，可(kě)按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的话(huà)，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入(rù)账时(shí) ，当(dāng)年(nián)度的，可直(zhí)接记入(rù)营业费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管理费用(yòng)的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房(fáng)产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半(bàn)年租金(jīn)98000的(de)介绍到此(cǐ)就结束(shù)了(le)，不知(zhī)道你从中找到你需(xū)要的(de)信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的(de)信息(xī)，记得收藏(cáng)关注本站。

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