今天(tiān)给各位分享税法(fǎ)怎(zěn)么规定的土地税，其中也会对税法(fǎ)怎么(me)规定土地税征收进行解(jiě)释 ，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站(zhàn)，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、什么(me)是土地使用税?如何(hé)征收(shōu)和如何计算(suàn)?
• 2 、商业地土(tǔ)地(dì)使用税(shuì)税率是(shì)如何规定的
• 3、土地使用税征(zhēng)收标准
• 4、土增税(shuì)征收的标准
• 5 、土(tǔ)地(dì)税如何计(jì)算

什么(me)是土(tǔ)地(dì)使用税?如何征收(shōu)和(hé)如(rú)何计(jì)算?

1、法律主观：土地有 土地(dì)使用税 还有 土地增值税(shuì) ，土地使用税(shuì)是根据(jù)使用土地的面(miàn)积及所在地区的单位(wèi)面积的税额计算全年税额(é)，按月交(jiāo)纳 。土(tǔ)地使用税(shuì)是先交纳，后使(shǐ)用 ，就是在月初交当月的(de)税。

2、在城市 、县城、建(jiàn)制镇、工(gōng)矿区(qū)范(fàn)围内使(shǐ)用土地的单位(wèi)和个人，为(wèi)城(chéng)镇土地使用(yòng)税的(de)纳税人(rén)，以纳税(shuì)人实际占用的(de)土地面积为计税(shuì)依据 ，依(yī)照规定税额计算征收。

3 、土地使用(yòng)税计算(suàn)公式为：应纳(nà)城镇土地使用(yòng)税额=应税土地的(de)实(shí)际占(zhàn)用面积(jī)×适用单位税额，土地使用(yòng)税是对使(shǐ)用(yòng)土地(dì)的单位和(hé)个人，按使用的(de)土地(dì)面积定额征收(shōu)的税 。

4、土地使(shǐ)用(yòng)税的征税范围是城市(shì)、县(xiàn)城、建制镇 、工矿区等(děng)。城市指的是国务院批准的市，包(bāo)含了市区(qū)和(hé)郊区(qū)。

5、土地(dì)使用税 ，是指在城市、县城 、建制镇、工矿区(qū)范(fàn)围(wéi)内(nèi)使(shǐ)用土(tǔ)地的单位和个人，以实际占(z张含韵当年发生了什么事，张含韵以前发生什么事hàn)用的土地面积为计(jì)税依据，依照(zhào)规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋 。

商业(yè)地土地(dì)使用税税率是如何规定的

二(èr) ，地产税依标(biāo)准地价(jià)按年计征，税(shuì)率(lǜ)为百分之一(yī)点五(wǔ)。 三，标(biāo)准房价与标(biāo)准地价不易划分之城市(shì) ，得暂依标(biāo)准(zhǔn)房(fáng)地价合并按(àn)年计(jì)征，税(shuì)率为百分之一点五(wǔ)。

举个例子来说，某城市规定商业用地的税率(lǜ)为(wèi)0.8% ，而住宅用地的税率(lǜ)为0.4% 。如果(guǒ)某个商业用地的实际使用面(miàn)积为(wèi)10000平方(fāng)米，那么(me)应该缴纳的土地使用(yòng)税(shuì)就是：10000平方米(mǐ) 0.8% = 80元。

城(chéng)镇土地使用税(shuì)采用定额税率，即采用有幅(fú)度的差别(bié)税额(é)。按大、中(zhōng) 、小城市和县城、建(jiàn)制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳(nà)税额。

土地使用税计税依(yī)据是(shì)应纳土地使用税税人(rén)实际(jì)占用的(de)土地面积×土地使用税每平方米年税额 。《中华人(rén)民共和国城镇土地(dì)使用税暂行(xíng)条例》中规定 ，土地使(shǐ)用(yòng)税以纳税人(rén)实际(jì)占用(yòng)的土地面(miàn)积为(wèi)计(jì)税(shuì)依据，依照规定税额计算征收。

土地(dì)使用税征收标(biāo)准

城镇土地使用税采用定额(é)税率，即采用有幅度的差别税额，按大(dà) 、中、小(xiǎo)城(chéng)市和(hé)县城、建制镇 、工矿区(qū)分别规定(dìng)每平方米土地使(shǐ)用税年应纳税额。具体标准(zhǔn)如下：大城市(shì)5元至30元(yuán) 。中等(děng)城(chéng)市2元至24元。

法(fǎ)律分析：土地(dì)使用税征(zhēng)收标准是(shì)：土地(dì)使用税(shuì)年税(shuì)额大(dà)城(chéng)市每平方(fāng)米(mǐ)一(yī)块五至三十元；中(zhōng)等城(chéng)市每平方米一块二至二十四元；小(xiǎo)城市每平方米(mǐ)九毛至十八元；县城、建制镇、工矿(kuàng)区每平方(fāng)米六毛至十二元。

一般规定每平方米的年税额 ，大(dà)城市(shì)为0.50～00元；中等(děng)城市(shì)为0.40～00元；小城市为0.30～00元；县城、建(jiàn)制(zhì)镇(zhèn) 、工(gōng)矿区为0.20～00元(yuán) 。房(fáng)产税、车船使用税和城镇土地(dì)使用税均采取按年征(zhēng)收，分(fēn)期交(jiāo)纳的方法。

土增税征(zhēng)收(shōu)的标准

1、住宅用地(dì)：如果居民(mín)购买的是自住住宅用地，且之前并未(wèi)获得过宅基地的 ，土地增(zēng)值税的征收标准为按土地(dì)增值的(de)50%税率征收。非住宅(zhái)用(yòng)地：2018年之前的(de)土地转让(ràng)，土(tǔ)地增值税的征收(shōu)标准为按土地增值的(de)30%税(shuì)率征收 。

2 、土(tǔ)地增值税的(de)征(zhēng)收方式：核定征(zhēng)收，按照转让(ràng)二手房交易价格全额的1%征收率(lǜ)征收(shōu) ，这种模式类似(shì)于目(mù)前的个人所(suǒ)得税征(zhēng)收方式。如成交价为50万元(yuán)，土(tǔ)地(dì)增值税应为(wèi)500000×1%=5000元。

3、企业未按照规定的期限办理清算手续(xù)，经税(shuì)务机关限期清算 ，逾期仍不清(qīng)算的；申报的计(jì)税(shuì)依据(jù)明显(xiǎn)偏低，又无(wú)正当理由的 。

4、土地增(zēng)值税是按(àn)照增值率(lǜ)计征的(de)，不是(shì)固定的税率。《土地增值税暂(zàn)行条例》第七条(tiáo)土地增值(zhí)税(shuì)实行四级(jí)超率累(lèi)进税率：增(zēng)值额未超过扣除项目金额50％的部分(fēn) ，税率为30％。

5 、不得低于(yú)5%。《中华人(rén)民(mín)共和国(guó)土(tǔ)地增值税暂行条例》规定，土地增(zēng)值税核定征收(shōu)率(lǜ)是不(bù)得低于5%，土地增值税实(shí)行(xíng)四级超率累进税率，其中增值额未超(chāo)过扣(kòu)除项目金(jīn)额(张含韵当年发生了什么事，张含韵以前发生什么事é)50%的部(bù)分(fēn) ，税率为30% 。

6、号(hào))规(guī)定，个(gè)人转让非住宅类的旧(jiù)房(fáng)及建筑物，既没有计算增值额的扣除项目的评估价格 ，又不能提供购房发(fā)票的，税(shuì)务机关可以实行(xíng)核定(dìng)征收，核定征收率为5%。应纳税额(é)=转(zhuǎn)让房地产(chǎn)取得的收人(不含增值税)x核定征收率(5%)。

土地税如何计算

1、计算公式(shì)如下(xià)：应纳城镇(zhèn)土地使用税额=应税土地(dì)的实际(jì)占(zhàn)用面积x适用单位税额 。城镇土地使用税(shuì)采用定额税率 ，即采有幅度的差别(bié)税额，按(àn)大 、中、小城市(shì)和(hé)县城、建制镇 、工矿区分(fēn)别规定每平方(fāng)米(mǐ)土地使用税年(nián)应纳税(shuì)额。

2、其计算(suàn)公式如下：应纳(nà)城镇土地使用税额=应税土(tǔ)地的实际占(zhàn)用面(miàn)积×适用单位税额。

3、土地(dì)使(shǐ)用税计算公式为，全年(nián)应纳税额=实际占用应税(shuì)土地面积（平(píng)方(fāng)米(mǐ)）*适(shì)用税额 ，即土(tǔ)地使用税通过(guò)纳税人实际占用的土地面积乘以该土地所在地段的适用(yòng)税额计算得出 。

关于税法怎么规(guī)定土地(dì)税征(zhēng)收的介绍(shào)到此(cǐ)就结束了，不知道(dào)你从中找(zhǎo)到(dào)你需(xū)要的信息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多这方面的信息(xī)，记(jì)得收藏(cáng)关注本站(zhàn)。

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