4月25日(rì)，自然资源部部长王广(guǎng)华(huá)在全国自然(rán)资源和不动产确权登记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物(wù)权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示(shì)，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为(wèi)核(hé)心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会公开征(zhēng)求意(yì)见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平台平(píng)稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记(jì)数(shù)据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息(xī)。下一步要持续(xù)提(tí)升不(bù)动产登记法治化、规范化水(shuǐ二婚和剩女哪个干净，女性生理需求)平，维护好(hǎo)各类(lèi)产权(quán)主体的合法权益，更加(jiā)有(yǒu)力地保护产(chǎn)权。加(jiā)强登(dēng)记信息(xī)共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更(gèng)加充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么(me)？根据《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构(gòu)筑物所有权；森(sēn)林、林木所有(yǒu)权(quán)；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析师王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记意味着国内房产有(yǒu)统一(yī)的平台登(dēng)记，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况(kuàng)不(bù)一(yī)，不动(dòng)产统一登(dēng)记是(shì)一(yī)种制度规(guī)范性的工作，可对(duì)全(quán)国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测二婚和剩女哪个干净，女性生理需求统(tǒng)计分析(xī)不动(dòng)产情况奠定数据基(jī)础(chǔ)，同时有(yǒu)利于维护房地产(chǎn)市场(chǎng)的(de)稳定。

　　在全面实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一登记后，市场比较(jiào)关心的是，该政策是否是(shì)房地产(chǎn)税征收的信号(hào)。多位专家表示，实现全国不(bù)动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税才可能(néng)全(quán)面(miàn)落地。不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记是房地产税征收(shōu)的前(qián)提(tí)条件(jiàn)，实现全面实(shí)现不动产统一登记，也意味着离房地产税(shuì)的征收(shōu)更(gèng)近(jìn)了一步(bù)。专家称，不动产登记(jì)制(zhì)度的出发点要更(gèng)广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税概念。但(dàn)不动产统一登记(jì)后，房地产税(shuì)等工(gōng)作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房地(dì)产税中的持有环节税已经具备了出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的(de)推行(xíng)要以不(bù)动产登(dēng)记(jì)的信息为基础。全国(guó)范围的房地产数(shù)据联(lián)动，有助于摸(mō)清全国房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)的实(shí)际情(qíng)况(kuàng)。

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