金融界(jiè)5月12日消息 为贯彻落实党的二十(shí)大(dà)和中央经济(jì)工作会(huì)议精神，按照《国务院办公(gōng)厅关(guān)于进一步盘活存(cún)量(liàng)资(zī)产扩大有效投资的意见》部署和“进一步推进REITs常态(tài)化(huà)发行十二(èr菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗，菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗)条”的有关(guān)工作安排，证监会指(zhǐ)导证券交易所修订REITs审核关注事(shì)项指(zhǐ)引(yǐn)，突出以“管(guǎn)资产”为核心，进一步优化(huà)REITs审核(hé)关注事(shì)项，强化信息(xī)披露要求，明确产业菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗，菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗园区(qū)、收费公路两大类(lèi)资产的审核和信息(xī)披露标准，提高成熟类型资产(chǎn)的推荐审核透明(míng)度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质(zhì)量发展。

　　REITs审(shěn)核关(guān)注事项指引(yǐn)坚持制度(dù)化、规范(fàn)化和透明化原则，着力构建符合REITs特点(diǎn)及规律(lǜ)的审核和信息披露体系(xì)。

　　一是深入总结(jié)试(shì)点经验，明确产(chǎn)品设计(jì)、项目(mù)审核和信息披露要求，促进形成市场共识，进一步提高市(shì)场规范运作水(shuǐ)平。二是结(jié)合产业园(yuán)区、收(shōu)费公(gōng)路等大(dà)类资产行业特性(xìng)，在REITs现(xiàn)行审核和(hé)信息披露要求的基础上，从项目(mù)合规、历史运营以及评(píng)估(gū)参数设置(zhì)等多维(wéi)度细(xì)化(huà)了两大(dà)类资产的审核关注(zhù)重点，强化信息披露要求，提升监(jiān)管(guǎn)的精准性和(hé)高效(xiào)性。

　　下一步(bù)，证监会(huì)将指(zhǐ)导(dǎo)证券交易所持(chí)续完善REITs信息披露制(zhì)度规则，研究制定出台定期报告和临(lín)时公(gōng)告披(pī)露指引(yǐn)，按照“成熟(shú)一类、推出一类”原则，分(fēn)步推(tuī)出(chū)仓(cāng)储物流(liú)、保障性租赁住房等大类(lèi)资产审核及信息(xī)披露规则，建立健全(quán)透(tòu)明和可预期的审(shěn)核注册标准，重点关注资产(chǎn)及(jí)项目(mù)运营质量，进一步强化市场监管和投资者保(bǎo)护(hù)机制，更(gèng)好服务经济高(gāo)质量发展。

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