5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实施多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策(cè)。其中明确(què)，多子女家庭(tíng)在上海市购首(shǒu)套房(fáng)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发(fā)布《关于(yú)本市实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷(dài)款规定的多(duō)子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本市最高贷(dài)款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以下(xià)简称借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷(dài)款时(shí)至少(shǎo)有一个子女为未成年(nián)人(rén)。个(gè)人最高贷款限额(é)为60万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符合上海市(shì)租赁提取规定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申(shēn)请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连(lián)续足(zú)额缴存(cún)住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市(shì)无自有住房且(qiě)租赁(lìn)市场租(zū)赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按规(guī)定办妥租(zū)赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未成年子(zi)女与申请人或配偶(ǒu)在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的(de)，实际租金(jīn)以网签(qiān)备(bèi)案(àn)合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠(huì)及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进一(yī)步完善和(hé)落(luò)实积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设部等(děng)联合发布(bù)《关于(yú)进一(yī)步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要(yào)求深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落(luò)实财(cái)政、税(shuì)收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等支(zhī)持(chí)措施”中提到(dào)：“精准实(shí)施(shī)购房租房倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住(zhù)房(fáng)的(de)多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多(duō)子(zi)女家庭，有条件的城(chéng)市可(kě)给予适当(dāng)提高(gāo)住房公积金贷款额度(dù)等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一步适(shì)应人(rén)口形势新变化和(hé)推动高质量(liàng)发(fā)展新要求，实施三(sān)孩生(shēng)育(yù)政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展的目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第(dì)十(shí)九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养(yǎng)育(yù)未成(chéng)年子女负担情况(kuàng)实(shí)施差(chà)异化租赁和购买房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多(duō)地(dì)从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积金个人(rén)住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年(nián)提取(qǔ)最(zuì)高限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公(gōng)积(jī)金缴(jiǎo)存(cún)使用(yòng)政(zhèng)策(cè)的通知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取公积金(jīn)的，年提取限额(é)按现行规(guī)定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房且首次申请住房鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的贷款的(de)，单方正(zhèng)常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对(duì)于(yú)生育二孩及(jí)以上的(de)多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成(chéng)年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)的(de)，其(qí)公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价(jià)标准(zhǔn)二星级及(jí)以上的(de)绿色(sè)建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育(yù)二(èr)孩的家庭购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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