今天给各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收(shōu)的半(bàn)年租(zū)金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临(lín)的问题(tí)，别忘(wàng)了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开(kā半亩花田护肤品排行榜，半亩花田护肤品属于什么档次i)始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租(zū)期在(zài)一年(nián)以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài半亩花田护肤品排行榜，半亩花田护肤品属于什么档次)摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租(zū)收(shōu)到的(de)租金(jīn)账务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其(qí)他业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什(shén)么(me) ，用(yòng)途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的(de)办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租(zū)入(rù)的营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过(guò)其他应(yīng)收(shōu)款科目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核(hé)算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于(yú)经营(yíng)管理的(de)办公楼(lóu)，则(zé)通(tōng)过(guò)“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企(qǐ)业除主营(yíng)业务(wù)收入(rù)以外的(de)其他销售或其(qí)他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一(yī)年(nián)房租(zū)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入(rù)包装物(wù)租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性(xìng)开具一年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一(yī)年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不形成税(shuì)务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸(mào)型(xíng)企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其(qí)他业(yè)务收入会计科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产(chǎn)累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定(dìng)资(zī)产取得的租(zū)金收(shōu)入应(yīng)该(gāi)计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项(xiàng)税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是(shì)对房地产资产价(jià)值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资(zī)质了 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估公(gōng)司都可(kě)以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国(guó)务院(yuàn)建(jiàn)设(shè)行政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地产估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的(de)租赁行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间运作(zuò)的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺(pù)的价值(zhí)评(píng)估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即(jí)使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本(běn)生活设施。租金则(zé)按不高(gāo)于同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果半亩花田护肤品排行榜，半亩花田护肤品属于什么档次(guǒ)金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造(zào)费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费(fèi)用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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