今天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用途(tú)是什(shén)么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体(t哥呀是什么鱼怎么叫 戈雅鱼是淡水鱼吗ǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租(zū)金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一年(nián)及(jí)一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预(yù)付一年以上的(de)房租(zū)费(fèi)用(yòng)应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营(yíng)业务收入以(yǐ)外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的(de)收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业(yè)务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个(gè)人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付租入(rù)包装物(wù)租金、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税(shuì)费——应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现行会(huì)计(jì)处理一(yī)致，不形(xíng)成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业(yè)的(de)费用支(zhī)出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提(tí)折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营(yíng)出租固定资产取得(dé)的租(zū)金(jīn)收入应该计入“其(qí)他业(yè)务收入(rù) ”会计科(kē)目(mù)核(hé)算，其相关的会计分录(lù)如(rú)下(xià)：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评(píng)估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么(me)评(píng)估(gū)公(gōng)司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出(chū)这类报告。主要看(kàn)你用到什(shén)么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级(jí)分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上(shàng)的租(zū)赁行(xíng)为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市公司(sī)与其母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要(yào)是(shì)减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价(jià)额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值评估，对(duì)于租(zū)期内(nèi)的租金收(shōu)益(yì)必须严格(gé)按(àn)照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估价(jià)人(rén)员(yuán)有(yǒu)丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租金则按不高于(yú)同(tóng)地段同(tóng)品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后(hòu)月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制(zhì)造费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了(le)相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的(de)，计(jì)入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此就结束(shù)了，不知道你从中(zhōng)找到你需要的信息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了(le)解更多(duō)这方面的信息，记得收藏关注本站。

未经允许不得转载：泉州电动车网 福建骑行网 哥呀是什么鱼怎么叫 戈雅鱼是淡水鱼吗