财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债务(w危楼高百尺的危是什么意思，危楼高百尺的危是什么意思是危险还是高ù)重组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中(zhōng)国发(fā)公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占(zhàn)现有(yǒu)债务(wù)约85%的(de)同意债权人已加入(rù)重组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在(zài)此(cǐ)利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带动港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点城市市场活(huó)跃度下降，导致房企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研究院的数(shù)据显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售(shòu)额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿(yì)元，同(tóng)比增(zēng)长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)的数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且(qiě)增(zēng)幅较上月进一步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一季度(dù)转正(zhèng)之(zhī)后(hòu)，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业(yè)绩环比(bǐ)下降，但仍有(yǒu)近(jìn)三成百强房企单月业(yè)绩(jì)环比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁(tiě)建等(děng)；同时有近六成百强(qiáng)房企单(dān)月(yuè)业绩同(tóng)比增长。克而瑞研究中心指出(chū)，总体来看，央国企以(yǐ)及部(bù)分优(yōu)质民(mín)企凭借(jiè)热点城市布局以(yǐ)及积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持<危楼高百尺的危是什么意思，危楼高百尺的危是什么意思是危险还是高/p>

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为(wèi)，在前(qián)期积压需求集中释(shì)放后，当前重点城市市场活跃度(dù)下(xià)行，部分城市市危楼高百尺的危是什么意思，危楼高百尺的危是什么意思是危险还是高(shì)场出现明(míng)显降温。居民(mín)收(shōu)入及(jí)就业预(yù)期偏弱下，市(shì)场进一(yī)步恢复(fù)的动力不足，短期(qī)房地(dì)产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定(dìng)购房者置业信(xìn)心和(hé)预期至(zhì)关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了积极信号。中指研究院认(rèn)为，一方面(miàn)经(jīng)济(jì)运行呈(chéng)向(xiàng)好态势(shì)，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济(jì)持续好转的关键，而房地(dì)产亦是扩大(dà)需求的重(zhòng)要(yào)抓(zhuā)手；另(lìng)一(yī)方面，会议为房地产市场定调，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍(réng)将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，有(yǒu)助于稳定购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随(suí)着各地(dì)政策的进一步优化调整及(jí)宏观经济的稳步修(xiū)复，二季度全国(guó)房地产(chǎn)市场有(yǒu)望企稳，但(dàn)城市间分(fēn)化行情延续，热点城市市(shì)场活(huó)跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍面临(lín)较(jiào)大调整(zhěng)压力。

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