今(jīn)天给各(gè)位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、警察扫黄为什么很少去大酒店，警察会去星级酒店扫黄吗 href="#%E6%88%BF%E5%B1%8B%E7%A7%9F%E8%B5%81%E7%A7%9F%E9%87%91%E8%AF%84%E4%BC%B0" title="房屋租赁租金评估(gū)">房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到(dào)的(de)租金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的(de)费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉(shè)及押金和租金的(de)做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应(yīng)按其他业务的种类(lèi) ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如(rú)应付经(jīng)营(yíng)租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一(yī)年以内的(de)房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开(kāi)具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其会(huì)计(jì)分录如(rú)下：收(shōu)到一(yī)年的租(zū)金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理(lǐ)与现行(xíng)会(huì)计处(chù)理一致(zhì)，不形成税(shuì)务(wù)处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费用(yòng)作为商贸(mào)型企业的(de)费用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修(xiū)费(fèi)用(yòng)不能作为直接费用化(huà)，按(àn)受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固(gù)定资产取得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么(me)样(yàng)的(de)资质了(le) 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建(jiàn)设行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一级房(fán警察扫黄为什么很少去大酒店，警察会去星级酒店扫黄吗g)地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要披露在资产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需(xū)要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段(duàn)同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社(shè)会出租(zū)。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制造(zào)费(fèi)用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或(huò)长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地(dì)使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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