刚刚，我国房地产领域一项重要(yào)进展(zhǎn)来了(le)!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和(hé)不动产确(què)权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年(nián)努力，从(cóng)分散(sàn)到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自(zì)然资(zī)源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动(dòng)产统一登记制度(dù)全面建立(lì)。

　　我国以民(mín)法典为(wèi)统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的(de)不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度体系基(jī)本成型。

　　01全国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上(shàng)了解到，今年(nián)是(shì)不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记改革实施十周年。十年来(lái)，全国累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本，全面建立(lì币值是什么意思，硬币的币值是什么意思)和实施不动产统一登(dēng)记制度(dù)。国家、省(shěng)、市(shì)、县四级(jí)联(lián)通(tōng)的不动(dòng)产(chǎn)登记信息平台平(píng)稳运行，不(bù)动(dòng)产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然(rán)资源部表(biǎo)示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群(qún)众(zhòng)和企(qǐ)业提供(gōng)各(gè)类登记服务，累计颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多(duō)本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源(yuán)部(bù)自(zì)然资源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服务能(néng)力和(hé)水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成(chéng)，最大(dà)限度地减环节、减材(cái)料、减时间、降成本(běn)，一(yī)般(bān)登记和抵(dǐ)押(yā)登(dēng)记实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各(gè)级自(zì)然资源主管部门(mén)还积极推动(dòng)历史(shǐ)遗(yí)留(liú)问题导(dǎo)致的不动产“登(dēng)记难”问题(tí)，共解决(jué)了1100多万套(tào)房屋办(bàn)证问(wèn)题，惠及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国实施实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记还(hái)要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定建立不动产统一登记机(jī)构，提出将分(fēn)散在多个部门的不(bù)动产登记职责整合，实现(xiàn)登(dēng)记机构、登记簿(bù)册、登记依据和信息平(píng)台(tái)“四统一”改革任(rèn)务。

　　02币值是什么意思，硬币的币值是什么意思ng>不能(néng)简(jiǎn)单理解(jiě)为要征收房地产税

　　对(duì)此，易居(jū)研究院研(yán)究总监严跃进表示我国全面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)意味(wèi)着，历时(shí)10年中国真(zhēn)正建立(lì)了不动产登(dēng)记制度。该制度下，从房到地(dì)、从(cóng)城(chéng)到乡、从局部(bù)到大市场，真(zhēn)正构建了系(xì)统全面的产权登记制度。其对于整(zhěng)合房地产领域各类资源(yuán)，同时加强各类信息互通和利用等都具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统一(yī)登记(jì)”可以理解(jiě)为全(quán)国房产信息实现了互通。

　　至于该项政策是(shì)否(fǒu)是房产税(shuì)或(huò)房地产(chǎn)税开启信号。严跃进认为“不动产登记制(zhì)度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税。但反(fǎn)过来，不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地(dì)产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅和容易(yì)。但不能简(jiǎn)单理解为要征收房地(dì)产(chǎ币值是什么意思，硬币的币值是什么意思n)税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究(jiū)员李宇嘉表(biǎo)示，不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)是建立(lì)和实施不动产税制的前(qián)提和(hé)基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一(yī)途径。经过法定(dìng)程(chéng)序的登记，不动产拥有者对于不(bù)动产事(shì)实(shí)上拥(yōng)有了所有权（不(bù)管是农村(cūn)的宅基(jī)地，还是城市的商(shāng)品(pǐn)住宅），也就(jiù)具备了(le)征(zhēng)收不动产税的基(jī)础。在此基础上，根据基本(běn)不动产需(xū)求免税的原则(zé)，扣除基本(běn)需求的免税面积外，所有人拥有的(de)其他不动产，将一律进入征(zhēng)税(shuì)范畴，并根据不(bù)动(dòng)产的(de)基本(běn)情况（坐落(luò)、年代、地(dì)价、产权(quán)形(xíng)式等(děng)），评估房(fáng)屋的市(shì)场价值，按章征税。

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