今天给各(gè)位(wèi)分享出租厂房预(yù)收的半(bàn)年(nián)租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期(qī)待(dài)摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收到的(de)租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的(de)时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式(shì)租(zū)入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先计(jì)入(rù)“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及(jí)押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目(mù)处理。

预收客户(hù)明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于(yú)产品(pǐn)生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项税额(é)，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直(zhí)线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租(zū)金并(bìng)一次(cì)性开具发票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处理(lǐ)与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出，并(bìng)按受(shòu)益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业(yè)经(jīng)营(yíng)出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金收入(rù)应该计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对房(fáng)地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的(de)资(zī)质了 。公司的(de)话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产评估(gū)公(gōng)司(sī)都可以出这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什(shén)么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质等(děng)级分为三级(jí) 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管部门负(fù)责一级房地产估(gū)价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估(gū)，对于租期(qī)内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是非正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn中国人在德国受歧视吗，德国人很排斥中国人吗)积原则(zé)上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高于同地段同(tóng)品质市(shì)场租赁住房租金的(de)85%评估(gū)确(què)定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要在未来到期(qī)内摊(tān)销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了(le)，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房(fáng)，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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