今天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预(yù)收(shōu)的(de)半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租(zū)金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、早晨的太阳叫什么，早晨的太阳叫什么雅称f="#%E5%85%AC%E5%8F%B8%E7%A7%9F%E5%8E%82%E6%88%BF%E6%80%8E%E4%B9%88%E5%81%9A%E8%B4%A6" title="公司租厂房怎么做(zuò)账">公(gōng)司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处(chù)理，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省(shěng)事的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租费(fèi)用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部(bù)，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收入(rù)以外的其他(tā)销售或其他业务的(de)收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额。<早晨的太阳叫什么，早晨的太阳叫什么雅称/p>

公(gōng)司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一(yī)年(nián)以(yǐ)上的(de)房租且(qiě)取得(dé)对应(yīng)发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金并一次(cì)性开具(jù)发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理与现行会计处(chù)理(lǐ)一(yī)致，不形成(chéng)税(shuì)务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸(mào)型(xíng)企业的费用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资(zī)性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务(wù)成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定资产(chǎn)取得的(de)租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计(jì)科目(mù)核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地(dì)产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产(chǎn)评估(gū)是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类(lèi)报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级(jí)分为三级(jí) 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管部门负责(zé)一级房地产估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资(zī)租赁，而是(shì)指一般意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要披露(lù)在资(zī)产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额(é) 这里需(xū)要(yào)特别强调指出：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺的(de)价(jià)值(zhí)评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定(dìng)的(de)——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估(gū)确(què)定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可(kě)按保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金(jīn)标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在(zài)以后年度(dù)摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生(shēng)产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可直接记(jì)入(rù)营业费用或(huò)管(guǎn)理(lǐ)费用，或(huò)记(jì)入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理(lǐ)费用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科(kē)目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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