每(měi)座城市都有自(zì)己奉(fèng)为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比如北(běi)京的万(wàn)柳书院、钓(diào)鱼台(tái)七(qī)号院，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫(gōng)”一(yī)定榜上有名(míng)，在(zài)接(jiē)待国家元(yuán)首的西(xī)郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖(mài)给了国内外(wài)至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不(bù)同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名(míng)了(le)董事推荐议(yì)案股东大会表(biǎo)决。言下之意(yì)，想进(jìn)董事会，监(jiān)督(dū)公司转(zhuǎn)型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽(lì)家族收(shōu)到了上交所的“监(jiān)管工(gōng)作函”。公司回(huí)复称，董事(shì)会认(rèn)为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年多没有行使过(guò)表决权，提案程(chéng)序存在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会(huì)希望其股权争议(yì)解(jiě)决(jué)后(hòu)再(zài)进行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风(fēng)财讯注意到，截(jié)止(zhǐ)5月18日收盘，华(huá)丽(lì)家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股(gǔ)价超过(guò)30元，股价回缩了(le)近10倍。相(xiāng)应其持股市(shì)值也(yě)从(cóng)最高的20亿元(yuán)大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许也受不了(le)。但也有些老股民在(zài)评论中不留(liú)余(yú)地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放(fàng)，彼时外(wài)界盛议其会以(yǐ)何种方(fāng)式(shì)重(zhòng)返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读(dú)），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反(fǎn)观(guān)华(huá)丽家族的经营，的(de)确是(shì)“股(gǔ)神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营(yíng)房地产的(de)华丽家族，在今年一(吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗yī)季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一两套(tà吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗o)大户型(xíng)房(fáng)产交(jiāo)易的量(liàng)，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销(xiāo)售(shòu)面积(jī)仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族(zú)是有(yǒu)地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年(nián)底公司土储面(miàn)积约(yuē)8.53万平(píng)方米，在(zài)苏(sū)州有待(dài)开(kāi)发土地面(miàn)积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在(zài)上(shàng)海拥有诸多投(tóu)资性房(fáng)产(chǎn)和车位，以及(jí)一(yī)个至今仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目(mù)“上海华丽(lì)家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛(shèng)景，一(yī)日夫(fū)妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持(chí)有的汇景天地项目地处核心(xīn)黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界(jiè)很(hěn)疑惑，华(huá)丽(lì)家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如(rú)果华(huá)丽家族今年整体业绩(jì)没有(yǒu)起色，基本(běn)面继续(xù)恶(è)化的话，公司甚至(zhì)可能面临(lín)退市危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出路？

　　虽(suī)然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动(dòng)来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南(nán)江集(jí)团(tuán)和(hé)四位自然人投资(zī)设立，以(yǐ)房地产开(kāi)发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰(shì)一(yī)级资(zī)质，也(yě)涉足绿化环(huán)保(bǎo)等相关(guān)产业(yè)。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地(dì)产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人(rén)士的(de)牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板(bǎn)王伟林(lín)结识(shí)了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接(jiē)注资，而是(shì)带人套利，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗(kàng)体复合型(xíng)乙肝治疗性(xìng)疫苗技(jì)术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向(xiàng)市场(chǎng)抛出(chū)了(le)高送转等(děng)各(gè)种利好。股价和估值(zhí)抬(tái)高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛(pāo)售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人(rén)合盟(méng)，约定王伟林的(de)套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其(qí)后华(huá)丽(lì)家族又瞄(miáo)准了石(shí)墨烯的热点，一度在市(shì)场造出(chū)“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣(xuān)布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集(jí)团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股(gǔ)东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨(mò)烯生(shēng)产线，年产能(néng)300吨的宁(níng)波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华丽家(jiā)族的公(gōng)告(gào)已(yǐ)经找不到(dào)任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营(yíng)收规模(mó)始终在百万以内，且(qiě)逐(zhú)年下(xià)滑(huá)。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发展过的业(yè)务，或许只有房(fáng)地产(chǎn)。所谓(wèi)一系列热(rè)点行业的(de)“跨界行为”，似乎更(gèng)像概(gài)念炒作和资本(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公司(sī)。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市(shì)场带飞了华丽家族，但这并(bìng)非(fēi)公司(sī)发(fā)展(zhǎn)的正(zhèng)道(dào)，他现在有什(shén)么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族不能(néng)持续发展，市场终究会(huì)懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对(duì)的若(ruò)是一家只(zhǐ)能炒作、业务不(bù)济的(de)公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓股神。

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