金(jīn)融界5月(yuè)22日消息 据贝壳研(yán)究院监(jiān)测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首套主流(liú)房贷利率平情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说(píng)均(jūn)为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套主流(liú)房贷利率较去年同(tóng)期(qī)分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城(chéng)银行平均放款(kuǎn)周期(qī)为23天，较上月(yuè)延长2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能级统(tǒng)计，5月一线和二线(xiàn)城市首二套房贷利率均与上月(yuè)持(chí)平，清远、中山首套(tào)房贷利率下降带动三四线城市(shì)首套利率微降(jiàng)至(zhì)3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策动态(tài)调整机制下，首(shǒu)套利(lì)率回调，二套(tào)利率保持不变，5月百城整体(tǐ)首(shǒu)二套房贷利率差扩(kuò)大至(zhì)91BP。其中37个(gè)城市首二套房(fáng)贷利率差达到100BP，二套(tào)改善需求的房贷成本较高。当前改善需求是市(shì)场(chǎng)修复的关键支撑，建议(yì)因城(chéng)施策，适当降低(dī)二(èr)套房贷利(lì)率，促进二(èr)套(tào)改善需求释放。

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