5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家庭在(zài)上海市购(gòu)首套房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等(děng)多地(dì)从公积(jī)金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上海市住房(fáng)公积(jī)金管理委员会发布(bù)《关于本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)）在本市(shì)最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称(chēng)借(jiè)款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少(shǎo)有(yǒu)一个子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额(é)为(wèi)120万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合(hé)上海市(shì)租(zū)赁提取规定的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则(zé)，申(shēn)请(qǐng)人(rén)需符(fú)合的条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)在上海市(shì)无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策(cè)规定(dìng)租赁(lìn)经政府主管部门(mén)认定并纳(nà)入(rù)统一管理的(de)公共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房，并(bìng)按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷(dài)款等生(shēng)效(xiào)中提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成(chéng)年子女与申请人或(huò)配偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)付一(yī)套房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同登记(jì)租金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的(de)指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部等(děng)联合(hé)发(fā)布《关于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措(cuò)施(shī)的指导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实施(shī)一对夫妻可以生育三个子(zi)女政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，完善和落实(shí)财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施(shī)，积极(jí)营造婚育友好社会(huì)氛(fēn)围，促进(jìn)人口(kǒu)长期(qī)均衡发展提(tí)供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强(qiáng)化(huà)住(zhù)房、税收等支持(chí)措(cuò)施(shī)”中(zhōng)提(tí)到：“精(jīng)准实(shí)施购(gòu)房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套(tào)自住住房的多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件的(de)城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布(bù)《关于(yú)优化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适(shì)应人口形势新变化和(hé)推动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩生育(yù)政策及配(pèi)套支(zhī)持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和20伊拉克是不是被灭国了35年促(cù)进人口长期均衡(héng)发(fā)展的目标。在这个(gè)《决(jué)定》的(de)第十九条“加(jiā)强税收(shōu)、住房等(děng)支持政策”中(zhōng)提到”地方政府(fǔ)可以研(yán)究制(zhì)定根据养育未成年子女(nǚ)负(fù)担情况实施差(chà)异(yì)化(huà)租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从(cóng)公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提(tí)取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位，每(měi)户(hù)每(měi)年伊拉克是不是被灭国了提(tí)取(qǔ)最(zuì)高限额不(bù)超(chāo)过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取限额(é)按现(xiàn)行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成(chéng)年(nián)）使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级及(jí)以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存(cún)职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额(é)度为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在(zài)九江市(shì)住房公积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公积金(jīn)的(de)家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩家庭为120万(wàn)元。

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