今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会(huì)对(duì)预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面临00后初中学历很丢人吗的问题，别忘了(le)关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的(de)时(shí)候，借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处(chù)理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什(shén)么(me) ，用(yòng)途是什(shén)么(me)，正常(cháng)是入(rù)待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直(zhí)接计入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉(shè)及押(yā)金和租金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预(yù)收客户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按月进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中(zhōng)，预(yù)付一(yī)年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上(shàng)的(de)房(fáng)租(zū)费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于(yú)销售的(de)门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入(rù)以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额(é)。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处00后初中学历很丢人吗理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装物租(zū)金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一(yī)年及(jí)一年以内的(de)房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票(piào)时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的(de)租金并一次性开具(jù)发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税(shuì)务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为(wèi)直接(jiē)费用(yòng)化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定资产取得(dé)的(de)租金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的(de)会计分录如(rú)下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额(é)）。借(jiè)：其他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于(yú)房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价(jià)值进行评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市(shì)场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管部门负(fù)责(zé)一(yī)级(jí)房地产估(gū)价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公司(sī)之间运作的(de)情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的(de)价值(zhí)评估(gū)，对于租(zū)期(qī)内的租金收益必须严格(gé)按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价(jià)人员有丰富(fù)的(de)专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基(jī)本生(shēng)活设施(shī)。租金则按不高于(yú)同(tóng)地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进(jìn)账(zhàng)时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记(jì)入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营业(yè)费(fèi)用(yòng)或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的(de)直接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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