5月1日，上(shàng)海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭(tíng)在上海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上(shàng)海(hǎi)实(shí)施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住(zhù)房(fáng)公积金管理委员会发(fā)布(bù)《关于本市(shì)实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本(běn)市最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房决别和诀别哪个是对的意思，诀别和决别是什么意思决别和诀别哪个是对的意思，诀别和决别是什么意思an>租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公(gōng)积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁(lìn)市场租(zū)赁住房，或者按(àn)照上海市相关(guān)政策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统一管(guǎn)理的公共(gòng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配偶在本(běn)市(shì)共同(tóng)居住半年以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套(tào)房(fáng)屋(wū)的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规(guī)定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳(nà)租(zū)金的税控发(fā)票登记(jì)的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新政是基(jī)于贯彻(chè)落实《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部(bù)等联合发布(bù)《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深(shēn)入实(shí)施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育(yù)支持(chí)措施，积极营造(zào)婚(hūn)育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展提供有力支撑(chēng)。其(qí)中在 第(dì)五大(dà)条“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支持措施”中提(tí)到(dào)：“精准实(shí)施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子(zi)女家(jiā)庭，有条件的城市可给(gěi)予适(shì)当提高(gāo)住房(fáng)公积金贷款额(é)度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策(cè)及配套支持措施(shī)，具有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的(de)第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根据养育未成(chéng)年子女负(fù)担情(qíng)况实施(shī)差异化租赁和购买房屋(wū)的优(yōu)惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高(gāo)限额(é)提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年(nián)提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余(yú)发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存(cún)使用政策的(de)通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提(tí)取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金新政，规定多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单(dān)方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额(é)度提(tí)高至65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至75万元。多(duō)子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提(tí)取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年(nián)）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套(tào)住房的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准二星级及以上的(de)绿色(sè)建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的(de)，购买首套(tào)住房最高贷款额(é)度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套(tào)住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九(jiǔ)江决别和诀别哪个是对的意思，诀别和决别是什么意思市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫(fū)妻(qī)双方缴(jiǎo)存(cún)住房(fáng)公积金的家(jiā)庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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