林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗(ma)？林地转让不(bù)是必须要过户的。关于林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗以(yǐ)及林地(dì)转让必须要过户吗，林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗现在(zài)，林地转让必(bì)须(xū)要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让后没过户(hù)的(de)后(hòu)果(guǒ)等问题(tí)，农商(shāng)网将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地(dì)可(kě)以建房(fáng)，但要得到批准。按(àn)照法律(lǜ)的规定(dìng)，未经(jīng)林业(yè)行(xíng)政主管部门(mén)依法批(pī)准，不得擅(shàn)自(zì)将林地改为(wèi)建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的承包经营者可以在承(chéng)包的林地内修建必要的(de)直接为林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要(yào)经过林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依(yī)法(fǎ)批准。

林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不(bù)是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于(yú)经(jīng)营(yíng)权(quán)的(de)流转，并不(bù)需要办理过(guò)户，林地的所(suǒ)有权归村集体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有的(de)只是承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包经营权(quán)人的林地承包经营(yíng)权、林木所有权流(liú)转和集体经济(jì)组织的林地经(jīng)营(yíng)权(quán)、林(lín)木(mù)所有权的流转。

　　林权(quán)流(liú)转方式(shì)包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源(yuán)所有权为(wèi)基(jī)础(chǔ)，以对特定(dìng)的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的(de)他(tā)物(wù)权。

他人将(jiāng)承包林地转(zhuǎn)让给我存转让(ràng)合(hé)同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转(z中国的三线城市有哪些 排名，中国的三线城市有哪些2022huǎn)让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证的县级(jí)以上人中国的三线城市有哪些 排名，中国的三线城市有哪些2022(rén)民政府(fǔ)给(gěi)转让方核(hé)发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批准行为应当(dāng)视(shì)为对转让方无权(quán)处分的(de)追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让协议的，起(qǐ)诉前或(huò)者申请(qǐng)仲裁(cái)前转让方取得(dé)土地证或者有批准(zhǔn)权的政府同意转(zhuǎn)让的(de)，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土地的(de)权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对转(zhuǎn)让方无(wú)权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可(kě)以要求交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合(hé)法占有(yǒu)开(kāi)发的，先(xiān)行(xíng)交付转让(ràng)款一方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土(tǔ)地使用权方可以请求解(jiě)除(chú)合(hé)同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行农村土地承包经营制度(dù)，依法保(bǎo)障农(nóng)村土地(dì)承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承(chéng)包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包(bāo)经营的方式、期(qī)限(xiàn)、发(fā)包方和(hé)承包(bāo)方的(de)权利义务、土(tǔ)地承包(bāo)经营权的保护和流转等(děng)，适用《中华人民(mín)共和国土地管理法》和《中华人民(mín)共和国(guó)农村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭(tíng)承包经营的基(jī)础上，依法(fǎ)管(guǎn)理(lǐ)集体(tǐ)资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服(fú)务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：泉州电动车网 福建骑行网 中国的三线城市有哪些 排名，中国的三线城市有哪些2022