每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云(yún)山(shān)壹(yī)号，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外(wài)至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事(shì)不同，其背后(hòu)开发商华丽家(jiā)族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐(xú)翔直呼(hū)“已经(jīng)忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了(le)董事推荐议案股东大会(huì)表(biǎo)决。言下之(zhī)意，想进董(dǒng)事会，监(jiān)督(dū)公司转型(xíng)、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监(jiān)管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去(qù)7年多没有行(xíng)使(shǐ)过表决权，提(tí)案程序(xù)存(cún)在一定(dìng)的瑕(xiá)疵(cī)，董事会(huì)希望其股权争议解(jiě)决后(hòu)再进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风财(cái)讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开(kāi)战(zhàn)”前已(yǐ)经拉升(shēng)了两个板。但相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通(tōng)过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回(huí)缩了近10倍(bèi)。相应其(qí)持(chí)股市(shì)值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或(huò)许(xǔ)也(yě)受不(bù)了。但也(yě)有些老(lǎo)股民在评论中(zhōng)不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因操纵(zòng)证券市(shì)场被判入(rù)狱，2021年(nián)7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其(qí)会以何种方式(shì)重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再(zài)入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文(wén)末(mò)延伸阅读），第二次则是因投资亏损向(xiàng)华(huá)丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽(lì)家(jiā)族的经营，的确是“股神”都(dōu)可(kě)能(néng)愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在今年一(yī)季度的(de)销售签约面积仅有300平(píng)方(fāng)米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上(shàng)华丽家族是(shì)有地(dì)、有资产的。根据财报(bào)，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方(fāng)米，贵州(zhōu)遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司(sī)还(hái)在上海拥有诸(zhū)多投资性(xìng)房产(chǎn)和(hé)车(chē)位，以及(jí)一个至今仍有2175平(píng)方米可售面(miàn)积的(de)住宅项(xiàng)目“上海华丽(lì)家族汇(huì)景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了(le)“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景(jǐng)，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩(pā)桥段(duàn)不断，而(ér)华丽家族(zú)持(chí)有的汇(huì)景天地(dì)项目地处核心(xīn)黄浦区(qū)、数(shù)千平绿地环绕(rào)还可(kě)眺江，似乎不(bù)愁市场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使得外界(jiè)很疑惑(huò)，华丽家族为何(hé)常年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言，如果(guǒ)华丽家族(zú)今年(nián)整体(tǐ)业绩没(méi)有起色，基(j离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢ī)本面(miàn)继续恶(è)化的话，公司(sī)甚至可(kě)能(néng)面(miàn)临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族(zú)未曾回应过，为何经营不积极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集(jí)团和(hé)四位(wèi)自(zì)然人投资设(shè)立，以房(fáng)地产开发为(wèi)业(yè)务，拥(yōng)有(yǒu)国家建筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借(jiè)壳(ké)SST新智上(shàng)市，登(dēng)陆上交所，公司依然(rán)主营(yíng)房地(dì)产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不(bù)是(shì)直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰(chí)电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙肝新(xīn)药(yào)。2011年华丽家族与(yǔ)控股(gǔ)股东南江(jiāng)集(jí)团一(yī)起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资(zī)向市场抛出了(le)高(gāo)送转等各(gè)种利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王(wáng)伟林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡试不爽(shuǎng)，其后华(huá)丽家族(zú)又(yòu)瞄准了(le)石墨烯的热点，一(yī)度(dù)在市场造出(chū)“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家(jiā)族宣布(bù)拟出资9900万美(měi)元收(shōu)购南(nán)江集团和实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还以华丽家(jiā)族二股东(dōng)的身份对外(wài)宣称，“公(gōng)司拥(yōng)有全球第(dì)一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内(nèi)容，和(hé)石墨烯有关的非金(jīn)属(shǔ)矿物(wù)制(zhì)品(pǐn)业营收规模始终(zhōng)在百(bǎi)万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终认真(zhēn)发展过的业务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和(hé)资本(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很(hěn)重的公司离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢。”一位资深(shēn)股民(mín)批评(píng)称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华(huá)丽家(jiā)族(zú)，但这并(bìng)非公(gōng)司(sī)发展的正(zhèng)道，他现在有什么底气指责公司经营不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不(bù)能持续(xù)发(fā)展，市场终究会懂得把“过去”和“现在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若(ruò)是一家(jiā)只能炒作、业务不(bù)济(jì)的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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