林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户(hù)的(de)。关于林地转让必(bì)须要过(guò)户吗以及(jí)林地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗，林(lín)地(dì)转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过(guò)户(hù)需要什么手续，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)后没过户的后果等问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你整(zhěng)理以下的生(shēng)活知识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房，但要得(dé)到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内(nèi)建房子(zi)。另外，林地的承包经营(yíng)者(zhě)可以在承包的林地内修建必(bì)要的(de)直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设(shè)之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗(ma)

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经营(yíng)权的流转，并不需要办理过户，林(lín)地(dì)的所有权归村集体，个(gè)人所享有的(de)只是承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包(bāo)经营权人的林地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权、林木所有权流转和(hé)集体(tǐ)经济组(zǔ)织的林地经营权、林木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括(kuò)转包(bāo)、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林(lín)资源所(suǒ)有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特定(dìng)的(de)森林(lín)资(zī)源的使用、收益为目的的(de)他物权(quán)。

他人将承包林(lín)地转让给我存转让合同(tóng)但没(méi)过户登(dēng)记(jìkono洗发水是哪个国家的品牌，kono洗发水是品牌吗)有效(xiào)吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书(shū)，实(shí)质是尚未完全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批(pī)准核(hé)发土地证(zhèng)的县级(jí)以上(shàng)人(rén)民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得使(shǐ)用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证(zhèng)或者有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同(tóng)有效。<kono洗发水是哪个国家的品牌，kono洗发水是品牌吗/p>

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完(wán)全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地(dì)证(zhèng)的县(xiàn)级(jí)以上人民(mín)政府给转让方核(hé)发(fā)了土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应(yīng)当(dāng)视为对转让方(fāng)无(wú)权(quán)处分的追认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办理变(biàn)更登订手续的一方可(kě)以要求交付土地，均(jūn)未(wèi)办(bàn)理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投(tóu)资(zī)开发的，有权(quán)要求办理(lǐ)变更登(dēng)记，均未登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先(xiān)行交付(fù)转让款(kuǎn)一方有权要求交付(fù)土地，办理变(biàn)更(gèng)，合同均(jūn)未履行的(de)，依(yī)法成立在先(xiān)的(de)合同一方，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可以(yǐ)请(qǐng)求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实(shí)行(xíng)农村土地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)制(zhì)度，依法(fǎ)保障农村土地承包关(guān)系的(de)长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式(shì)、期限、发(fā)包方(fāng)和承包方的权利义务、土地承包(bāo)经营权的(de)保护(hù)和流转等(děng)，适用《中华人(rén)民共和(hé)国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中(zhōng)华人(rén)民共和(hé)国(guó)农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提供生产、技(jì)术、信息等服务，组(zǔ)织合(hé)理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济(jì)实(shí)力。

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