过去辉(huī)煌的千亿房企如今正在面临退市潮，这(zhè)是一场史无前例(lì)的(de)大撤退。截至5月31日收(shōu)盘，A股有十几家(jiā)公司的股价低于1元(yuán)，其中(zhōng)超(chāo)过10家A股(gǔ)房企(qǐ)股价(jià)低(dī)于(yú)1元/股，可能(néng)触发强制退市(shì)，其中包括*ST蓝光、美好置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤(yuè)泰(tài)、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等。其(qí)中甚至包括(kuò)阳(yáng)光城(chéng)、泰禾(hé)这(zhè)两家曾经(jīng)的千亿房(fáng)企(qǐ)。

　　这些房企都是之(zhī)前高速扩(kuò)张的激进企业，在周期性(xìn水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字g)调整后面临着过去的举(jǔ)债(zhài)扩张的后(hòu)果。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发布(bù)公告称，截至2023年5月31日(rì)，公司股票收(shōu)盘价(jià)连(lián)续18个交易日(rì)低(dī)于1元(yuán)/股，预计将连续(xù)20个交易日低于1元/股。根(gēn)据深交(jiāo)所相(xiāng)关规定，其股票存(cún)在被终(zhōng)止上市交(jiāo)易(yì)的风险。

　　6月1日(rì)，ST阳光城发布公告(gào)，公司(sī)股票(piào)收盘价连续13个交易日(rì)均低于1元/股，预计连续二十个交易日低于(yú)1元/股。根据规定，该公(gōng)司股票可能被深圳证券交易所终止上(shàng)市交易。因触及交易类强(qiáng)制退市情形(xíng)而(ér)终止上(shàng)市，公司股票不进入退市整(zhěng)理(lǐ)期。

　　目前，已经有一家房企(qǐ)*ST蓝光在今年首(shǒu)个被强制退市，其股价连续20个交易日低于1元。另(lìng)外(wài)，ST中(zhōng)天也因同样的原因(yīn)被要求(qiú)强制退市并转到老三板。市场猜测下(xià)一个面(miàn)临强(qiáng)制退市(shì)的房企可能是ST泰禾，截至(zhì)发稿，其股价已连(lián)续超过(guò)18个交易日低于(yú)1元。尽管该企(qǐ)业的大股东和管理层正在讨(tǎo)论稳定股价的措施，但其股价仍在持续(xù)下(xià)跌，可能(néng)未(wèi)能(néng)及时挽回局势(shì)。

　　据了解，房地产行业在2023年开始在政策引导下缓慢(màn)复苏，但整体仍(réng)面临压力。许多上市(shì)房企在2022年面(miàn)临营业收入下滑和(hé)盈(yíng)利亏损的局面。今年前4个月，国有房企的发债量同比增长5％，而民营房企的发债(zhài)量大幅下降(jiàng)48％。销售方面(miàn)，房地产市场仍面临调整压(yā)力(lì)，购房(fáng)者的(de)置业情绪持(chí)续下降。

　　这一现象发生的同时(shí)，房企发展模(mó)式也在发生转变。过去(qù)的(de)高(gāo)周转模式，即快(kuài)速拿(ná)地、开发、回笼资金的方式已经不再(zài)可行。政府出台(tái)了一(yī)系列限制措施，如三道(dào)红线(xiàn)、房贷五(wǔ)分档、土拍两集(jí)中等，严格了房企的(de)融资(zī)渠道。许(xǔ)多房企陷入了债务困(kùn)境(jìng)，不得不寻求债(zhài)务展期来延缓问题的爆发(fā)。

　　有业(yè)内人(rén)士表示，退市潮将加(jiā)快房企债务重组(zǔ)的进程(chéng)，警示整个行业更加谨(jǐn)慎(shèn)，并(bìng)保护投(tóu)资(z水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字ī)者和购房者(zhě)的(de)利益(yì)。随着(zhe)房地产(chǎn)行业(yè)的(de)加速(sù)出清，房企基本盘有望(wàng)企稳，新(xīn)一轮的(de)利好(hǎo)政策也将出台(tái)。这次(cì)调(diào)整后的(de)房地产行业需(xū)要进行整顿和养护，以便(biàn)迎接(jiē)新的发展阶段。在此之前，可能会(huì)有(yǒu)更多房地产企业退市，最终只剩下头部(bù)企业。

　　值(zhí)得注意的是，中国人民大学原副(fù)校长、中国资本市场研究院院长(zhǎng)吴(wú)晓(xiǎo)求(qiú)在某个房企会议上表示：“我们一(yī)个(gè)时期(qī)以来，我们把它(tā)（房地产）当作一种金融产品来投(tóu)资，所以严重破坏了房地产业的(de)生态(tài)环(huán)境(jìng)，也会严重(zhòng)地损害了(le)它(tā)的信(xìn)誉(yù)。所以(yǐ)一个时期以来，人们把很(hěn)多问(wèn)题的根(gēn)源都(dōu)归结于(yú)它(tā)，以为(wèi)把房地(dì)产业的问题解(jiě)决了(le)中(zhōng)国经济就没(méi)什(shén)么问题。这是因为过去它(tā)的确形象太差，我几乎没看到有一家房地产(chǎn)企业有什么美誉度，过去居然还有人(rén)干这个(gè)成了中国首(shǒu)富，这个首(shǒu)富是没任何(hé)价值的。

未经允许不得转载：泉州电动车网 福建骑行网 水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字