每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛(dǎo)、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖(mài)给(gěi)了国内外至富的18个人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后(hòu)开发商(shāng)华丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直(zhí)呼“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案股(gǔ)东大会(huì)表决(jué)。言下之意(yì)，想进(jìn)董(dǒng)事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收(shōu)到了上交所的“监(jiān)管工作函(hán)”。公司(sī)回复称，董事(shì)会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过(guò)表(biǎo)决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财(cái)讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开(kāi)战”前已(yǐ)经拉升了(le)两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股(gǔ)价回缩了(le)近(jìn)10倍。相(xiāng)应其持(chí)股市(shì)值也(yě)从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁(gē)在一度被(bèi)称为“中国股神”的(de)徐翔(xiáng)身(shēn)上，或许也受不了。但也有些(xiē)老股民在评论中不(bù)留(liú)余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其(qí)会以何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔第一次再(zài)入公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则(zé)是(shì)因投(tóu)资(zī)亏(kuī)损向华丽家族(zú)发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营(yíng)，的确(què)是“股神(shén)”都可能愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的华丽家(jiā)族，在(zài)今年一季(jì)度(dù)的销售(shòu)签约(yuē)面(miàn)积仅有300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市面上一两(liǎng)套大户型(xíng)房产交(jiāo)易的(de)量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度(dù)公(gōng)司营业收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家(jiā)族(zú)的销售面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万元，全年(nián)销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际(jì)上华丽家族是有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发土(tǔ)地(dì)面积2.32万平方(fāng)米，贵(guì)州遵义(yì)待开(kāi)发(fā)土地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公(gōng)司还(hái)在上海拥(yōng)有诸多投资性(xìng)房产和车位，以及一个至(zhì)今(jīn)仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项(xiàng)目“上海华(huá)丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的(de)盛景(jǐng)，一日(rì)夫(fū)妻、代(dài)持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家(jiā)族持(chí)有的汇景天地项目地处(chù)核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可(kě)眺江，似乎不愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽(lì)家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家(jiā)族(zú)今年(nián)整(zhěng)体业绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至可能面(miàn)临(lín)退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出(chū)路？

　　虽然(rán)华(huá)丽家族(zú)未曾回应过，为何经营不积极(jí)，但从行动来看(kàn)，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上海南江集(jí)团和四位(wèi)自然(rán)人投资(zī)设(shè)立，以房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发(fā)为业务，拥(yōng)有(yǒu)国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上交(jiāo)所，公司依然主营(yíng)房地产开(kāi)发(fā)和收并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭(dā)桥下，华丽(lì)家(jiā)族老板王伟林结(jié)识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解(jiě)围”方式不是(shì)直接注资，而是带人套利，就(jiù)此也(yě)拉开了华丽家(j2023是佛历多少年，今年是佛历多少年多少月iā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体复合型(xíng)乙肝(gān)治疗性疫苗(miáo)技术的所(suǒ)有权(quán)，对应产(chǎn)品是国(guó)家一类(l2023是佛历多少年，今年是佛历多少年多少月èi)新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资(zī)向(xiàng)市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估值(zhí)抬高后，王(wáng)伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两(liǎng)人合(hé)盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石(shí)墨烯(xī)的热(rè)点，一度在市(shì)场造(zào)出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王(wáng)伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的身(shēn)份(fèn)对(duì)外宣(xuān)称，“公司(sī)拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年(nián)产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已(yǐ)经找不到(dào)任何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容，和石(shí)墨烯有关(guān)的非金(jīn)属矿物制品(pǐn)业(yè)营收(shōu)规(guī)模始终在百万以内，且逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族(zú)由(yóu)始(shǐ)至终认真发展过的业务，或(huò)许只有房(fáng)地产。所谓一系(xì)列热点行业的(de)“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资(zī)本套现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一个(gè)玩心很重的(de)公司。”一(yī)位资(zī)深股民批评称，徐翔的进入，在资产市(shì)场带(dài)飞了华丽家族，但这并非(fēi)公司发展的正道，他现在有什么底气指责公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但(dàn)如果华(huá)丽家族不能持续发展(zhǎn)，市(shì)场终究会懂得把“过去(qù)”和(hé)“现在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面对的(de)若是一家(jiā)只能炒(chǎo)作、业务不济(jì)的(de)公司，谁都(dōu)会担心有一(yī)天“被(bèi)割韭菜(cài)”，即使这个人是曾(céng)经(jīng)的所(suǒ)谓股神。

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