今天给各(gè)位分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的(de)半年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年(nián)租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘(wàng)了(le)关注本(běn)站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计(jì)入制造(zào)费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金账务(wù)处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直(zhí)接计(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金的(de)做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应收款科(kē)目处理(lǐ)；核(hé)算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进(jìn)行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预(yù)付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企(qǐ)业(yè)除(chú)主营业务(wù)收入以外的其他(tā)销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营(yíng)租(zū)入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应(yīng)当通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理与现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的(de)费(fèi)用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收入应(yīng)该(gāi)计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关(guān)的会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对(duì)房地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样(yàng)的资(zī)质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么(me)评估(gū)公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这(zhè)类报告。主要看你用到(dào)什(shén)么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资(zī)租(zū)赁，而是指一般意(yì)义上的租(zū)赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济(jì)行为(wèi)在上市(shì)公司与其母公司之间运(yùn)作(zuò)的(de)情(qíng)况越来越(yuè)多，主要(yào)是(shì)减少双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额 这里需要特(tè)别(bié)强调(diào)指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须(xū)严格(gé)按照租(zū)赁合同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正(zhèn哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么写 - 手机爱问，哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么读g)常交易价格。注意：综合(hé)评估(gū)需要估(gū)价(jià)人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设施。租金(jīn)则按不高于(yú)同(tóng)地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住房哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么写 - 手机爱问，哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么读租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按(àn)保障性(xìng)租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月(yuè)内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可(kě)直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的(de)，应记入预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的(de)发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

关于预收半年租金98000的介(jiè)绍到此就结束了，不知(zhī)道(dào)你从中(zhōng)找(zhǎo)到你需要的信息了(le)吗 ？如果你还想了解(jiě)更(gèng)多这(zhè)方面的信息，记得(dé)收藏关注本(běn)站。

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