林地(dì)转让必须(xū)要过户吗？林地转让(ràng)不(bù)是必须要过户的(de)。关(guān)于林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)以(yǐ)及林地转让必(bì)须要过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗(ma)现在，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗知乎(hū)，林地过(guò)户(hù)需要什(shén)么手续，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)后(hòu)没过(guò)户(hù)的(de)后果等问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你整理以下的(de)生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是(shì)可以建(jiàn)房的(dword中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅e)。

　　林(lín)地可(kě)以建(jiàn)房，但要(yào)得到批(pī)准。按(àn)照法律(lǜ)的规定，未经(jīng)林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不(bù)得擅自将林地改(gǎi)为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在承包的林地内修(xiū)建(jiàn)必要(yào)的直接(jiē)为林(lín)业生产服务的(de)基础(chǔ)设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部(bù)门依(yī)法批准。

林地转让必须要过户(hù)吗(ma)

　　林地转让不是必须(xū)要过户。<word中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅/p>

　　林(lín)地转让属于(yú)经营(yíng)权(quán)的(de)流转，并(bìng)不需要办理过户，林(lín)地(dì)的所(suǒ)有权(quán)归村集体，个人所(suǒ)享有的只是(shì)承(chéng)包经营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地承包经营权人的林地承包经营权、林木(mù)所有权流(liú)转和(hé)集(jí)体经济组织的林地(dì)经营权、林木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括(kuò)转包、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资(zī)源所有权为(wèi)基础(chǔ)，以(yǐ)对特(tè)定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承包林地(dì)转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过户登记(jì)有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书(shū)与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者有批准权的政府(fǔ)同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常应(yīng)视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核(hé)发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合(hé)同(tóng)的：办理(lǐ)变更登订手续的(de)一方可以要求交付土地，均未(wèi)办(bàn)理变更手(shǒu)续的，先(xiān)行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求(qiú)办理变更登记，均未登记又未(wèi)合法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先行交付转让(ràng)款一方(fāng)有权要求交付土地，办理变更，合(hé)同(tóng)均未(wèi)履(lǚ)行的，依法成(chéng)立在先(xiān)的合同一方(fāng)，有权要求继续履行(xíng);未取得土(tǔ)地使(shǐ)用权方(fāng)可(kě)以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实(shí)行农村土地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护(hù)农民对承(chéng)包土(tǔ)地(dì)的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发(fā)包方(fāng)和承包方的(de)权利义(yì)务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应(yīng)当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依(yī)法管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为其成员提(tí)供(gōng)生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实(shí)力。

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