金(jīn)融界(jiè)5月12日消息 为贯(guàn)彻落实党的二(èr)十大(dà)和中(zhōng)央经济(jì)工(gōng)作(zuò)会议精神(shén)，按照《国务院办(bàn)公(gōng)厅关于进一步盘(pán)活存量资产扩大有效投资的意见》部署和“进(jìn)一步推进REITs常态化发(fā)行十二条”的(de)有关(guān)工作(zuò)安排，证监会指导(dǎo)证券(quàn)交易所修订REITs审核(hé)关(guān)注(zhù)事项指引(yǐn)，突(tū)出以“管资产(chǎn)”为(wèi)核(hé)心，进(jìn)一步优化REITs审核关(guān)注事项(xiàng)，强化信息披露要求，明确(què)产业园区(qū)、收费(fèi)公路两(liǎng)大类资产的审核和信(xìn)息披露标(biāo)准，提高成熟类型资产的推荐审核(hé)透明(míng)度，加(jiā)快(kuài)发行上市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关(guān)注事项指引坚持(chí)制(zhì)度化(huà)、规(guī)范化(huà)和透明化原则(zé)，着力构建(jiàn)符(fú)合REITs特点及规律的审核和(hé)信息披露体系(xì)。

　　一是深入总结试(shì)点(diǎn)经验，明确产品设(shè)计、项(xiàng)目审(shěn)核和信息披露要求，促进形成市场(chǎng)共(gòng)识，进(jìn)一步提高市场规范(fàn)运作水平。二(èr)是结合产业(yè)园区、收费公路等大类(lèi)资产行业(yè)中考考几科,总分多少分，中考一般各科考多少分特(tè)性(xìng)，在REITs现行审核和信息披(pī)露要求的基础上，从(cóng)项目合规、历(lì)史运营以及评(píng)估参数(shù)设(shè)置等(děng)多维度细化了两大类资产的审核关注重点(di中考考几科,总分多少分，中考一般各科考多少分ǎn)，强化信息(xī)披露要求，提升监管中考考几科,总分多少分，中考一般各科考多少分的精准性和(hé)高效性。

　　下(xià)一步，证监会将指导(dǎo)证券交易所持续完善REITs信息披露制度规(guī)则，研究制定出台定期报告和临时公告披露(lù)指引，按照(zhào)“成熟一类(lèi)、推出一类”原则，分步推出(chū)仓储物(wù)流、保障性租赁住房(fáng)等(děng)大类资产审核及信息披露规则，建(jiàn)立健全透明(míng)和可预(yù)期的审(shěn)核注册标准，重点关注资产(chǎn)及项目运营质量(liàng)，进一步强化市(shì)场监(jiān)管和投资(zī)者保(bǎo)护机(jī)制，更好服务经济高质量发(fā)展。

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